CASA EN LANUS A REFACIONAR

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Hernán Valsecchi
VENTA CASA 3 AMBIENTES GERLI AVELLANEDA BUENOS AIRES

Propiedad con potencial de inversión y renovación ubicada en zona estratégica de Gerli, sobre Manuel Blanco Encalada. Inmueble de construcción tradicional con superficie total de 129 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo inmobiliario.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 129 m²
• Superficie cubierta: 99 m²
• Superficie semicubierta: 10 m²
• Superficie descubierta: 20 m²
• Año de construcción: 1966
• Estado general: Requiere refacción integral

DISTRIBUCIÓN ACTUAL

• 2 dormitorios amplios
• 1 baño completo
• Comedor
• Cocina
• Patio
• Terraza
• Cochera incluida

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad con excelente ubicación en Gerli que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores. La necesidad de refacción permite una importante valorización mediante una intervención arquitectónica estratégica.

UBICACIÓN

Zona residencial consolidada de Gerli, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. Entorno con potencial de desarrollo inmobiliario en constante revalorización.

CONDICIONES DE VENTA

Propiedad ofrecida en el estado actual, ideal para quien busque desarrollar un proyecto inmobiliario con visión a futuro. Posibilidades de ampliación y reciclaje arquitectónico.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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