Casa 6 ambientes gerli

CASA EN VENTA EN GERLI – ENORME POTENCIAL DE REFACCIÓN Y SUBDIVISIÓN

Ubicada en una excelente zona comercial de Gerli (Lanús), sobre la calle República del Líbano 280, a metros de Av. Lacarra y Av. Bustamante, con acceso a 5 líneas de colectivo y gran cercanía a la estación de Gerli.

Esta propiedad desarrollada en dos plantas destaca por sus dimensiones generosas, su versatilidad constructiva y su excelente proyección de valorización. Es la opción perfecta tanto para familias numerosas que buscan ambientes amplios, como para inversores que desean desarrollar dos unidades independientes para renta o venta individual.

Medidas y Superficies
Superficie del terreno: 161 m²

Superficie cubierta: 145 m²

Distribución de Ambientes
Planta Baja:

2 habitaciones de buenas dimensiones.

Comedor diario.

Cocina independiente.

1 baño completo.

Fondo libre / patio con lavadero.

Planta Alta:

3 habitaciones muy luminosas con vista al frente.

Cocina comedor.

Baño completo.

Terraza accesible con guardilla / espacio de guardado.

Puntos Destacados & Servicios
Doble medidor de luz instalado: Facilita la división funcional en dos viviendas independientes sin trámites eléctricos adicionales.

Ubicación estratégica: Zona comercial consolidada con excelente conectividad y transporte público a la mano.

Potencial de redistribución: Ambientes amplios que permiten adaptar el proyecto a distintas necesidades arquitectónicas.

Nota técnica: Pozo ciego (no cuenta con conexión a la red de cloacas actualmente).

Ideal para:
Familias grandes: Espacio total de 5 dormitorios con patio y terraza.

Inversores / Desarrolladores: Posibilidad concreta de reciclar y obtener 2 departamentos/casas independientes para alquilar o vender por separado.

¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad!

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- KP587677 - T101120 -
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