Venta Casa 25 años 4 dormitorios, 200m2, 3 cocheras, Ovidio Lagos 3700, Glew

Ovidio Lagos 3700

USD 60.000

Venta en Glew, Almirante Brown

USD 60.000

Casa
200 m² Cubierta
4 dormitorios
25 años
3 baños
5 ambientes
3 cocheras
Muy Bueno
Noreste
400 m² Terreno

Casa 5 Ambientes en Glew | 200m² + Depto/Local Independiente | Lote 400m² | Financiación y Permuta

OPORTUNIDAD POR MUDANZA – USD 60.000 Propiedad sólida, en constante mantenimiento y con documentación impecable (Escritura y Título Perfecto). Ideal para quienes buscan metros cuadrados reales, versatilidad y una inversión con renta inmediata en una ubicación estratégica de Glew.

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: La propiedad cuenta con 200 m² cubiertos sobre un espectacular lote de 400 m² (12x33 mts aprox.), distribuidos para ofrecer máxima funcionalidad:

Vivienda Principal: 4 dormitorios amplios, 3 baños y una espaciosa cocina-comedor integrada. Cuenta además con una cocina adicional, ideal para dividir sectores o facilitar la dinámica familiar.

Unidad Independiente (Local o Depto): Espacio anexo con posibilidad de baño y cocina-comedor propios. Entrada independiente, perfecto para uso comercial, oficina profesional o para alquilar y generar una renta mensual.

Potencial de Crecimiento: Estructura preparada para construir en planta alta. Gran superficie libre en el lote para futuras ampliaciones, quincho o pileta.

Cochera: Espacio para 3 vehículos (capacidad para 4 según disposición).

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Entorno residencial tranquilo con todo al alcance:

Espacios Verdes: A media cuadra de la plaza local. Rodeada de plazas (Santa Ana, San Martín, Madre Teresa).

Educación y Salud: A solo una cuadra de la Escuela Nro 62 y la Salita de primeros auxilios. Cercana a la escuela Nro 52, al Nuevo Colegio Glew, Instituto Modelo y Colegio Victoria.

Deporte y Social: A 4 cuadras del Club 9 de Julio; cercanía a Defensores de Glew y Deportivo Glew.

Conectividad: Rápido acceso a Ruta 210 (Av. H. Yrigoyen) y Av. Espora. Colectivos en la esquina (Líneas 79, 515, 506, 318) y cercanía a la Estación de Tren Glew.

Comercios: Supermercado a la vuelta, Carrefour Glew y centros de delivery cercanos.

CONDICIONES COMERCIALES:

Financiación Directa: Anticipo mínimo de USD 36.000 (60%) y saldo en cuotas fijas a convenir.

Permutas: Se evalúa la toma de vehículos (modelos recientes) o propiedades de menor valor en parte de pago.

Documentación: Título perfecto, escritura y libre de deudas. Lista para transferir.

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Ubicación

Glew, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur

Características

Antiguedad: 25
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Long. Frente: 12 m
Long. Fondo: 33 m
Estado: Muy Bueno
Tipo de Techo: Losa
Tipo de Piso: Ceramicos
Cant. Cocheras: 3
Orientación: NE
Tipo de Vista: Vista ciudad
Tipo de Pendiente: Plana
Acepta Permuta

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 60.000

Superficie

Sup. Cubierta: 200 m2
Sup. Terreno: 400 m2
Sup. Descubierta: 20 m2
Sup. Total: 220 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cuarto de herramientas
Dormitorio
Galería
Galpón
Jardín frente
Jardín Fondo
Fondo libre
Local
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Amoblado
Artefactos de cocina
Cable
Calefacción
Calefon
Electricidad
Espacio para vehículo
Gas natural
Muebles de cocina
Pavimento
Termotanque

Servicios de la casa

ABL
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable
Vigilancia

Código de aviso: 6LOK_1

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