Casa Venta 31 años 7 ambientes, 229m2, Monteagudo 400, Godoy Cruz

Monteagudo 400

USD 180.000

Venta en Godoy Cruz, Mendoza

USD 180.000

Casa
219 m² Cubierta
3 dormitorios
31 años
2 baños
7 ambientes
147 m² Terreno

CASA CON 4 LOCALES COMERCIAL - PLAZA GODOY CRUZ

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Emmanuel Gonzalez Ibiri
Casa de 3 habitaciones con 4 locales comerciales habilitados ubicada a 100 metros de Plaza Godoy Cruz, sobre calle Tomba y frente al edificio en construcción de Natania, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre renta mensual, ubicación estratégica y potencial de valorización.

Además, por esta calle circula la mayoría de los colectivos que conectan con Ciudad, garantizando un alto tránsito peatonal y vehicular ideal para el comercio.

La propiedad cuenta con:

Una casa de 3 habitaciones, dos baños completos y un toilette.

Un estudio, una terraza, patio interno privado ideal para ventilación y esparcimiento.

4 locales comerciales pequeños, actualmente alquilados.

Ingresos actuales por alquileres: $1.500.000 mensuales APROX. (pesos argentinos)

Rentabilidad estimada: TIR en dólares del 10,3% anual

Esta rentabilidad está basada en ingresos mensuales constantes y sin considerar revalorización del inmueble ni ajustes de alquiler. Un número difícil de encontrar hoy en el mercado, especialmente con una propiedad en una zona tan demandada y con múltiples fuentes de ingreso.

Una opción ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y potencial de apreciación a mediano plazo.

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Oportunidad de Inversión

4 locales comerciales sobre calle Tomba para alquilar y generar ingresos mensuales inmediatos

BENEFICIOS A CLIENTES REMAX
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*El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. -
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LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676

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Ubicación

Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza