Venta/ Permuta Casa dos dormitorios con Galpón - Granadero Baigorria

### CASA AL FRENTE EN VENTA GRANADERO BAIGORRIA

Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en Granadero Baigorria, a pocos metros de la Ruta, con rápido y cómodo acceso.

Al ingresar, cuenta con una amplia galería que da paso a una luminosa cocina-comedor, orientada al Norte. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y dispone de aberturas de aluminio línea Módena.

Un pasillo distribuidor conduce al sector íntimo, compuesto por dos dormitorios, ambos con excelente ingreso de luz natural y orientación Este, ventanas de aluminio línea Módena y persianas.
Se completa con un baño completo con antebaño y gran espacio de guardado, aportando funcionalidad y comodidad.

En el exterior, la propiedad ofrece un patio seco, parrillero y lavadero independiente techado.

GALPóN CON GRAN POTENCIAL
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio galpón, originalmente construido y equipado para el funcionamiento de una empresa de panadería, por lo que cuenta con importantes instalaciones y posibilidades de adaptación para diferentes usos.
Dispone de:
*Baño completo independiente.
* Gas industrial.
* Energía trifásica.
* Ventilaciones.
* Instalación y adecuación de gas autorizadas.
* Ingreso para carga y descarga.
* Amplias posibilidades de uso y reconversión.

Observaciones: Propiedad que combina vivienda, espacios exteriores y un importante sector productivo/comercial, ideal tanto para quienes buscan desarrollar una actividad en el mismo lugar como para quienes necesitan un amplio espacio de trabajo o depósito.

Excelente ubicación, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso.
PERMUTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON BALCóN, ZONA CENTRO DE ROSARIO.