Venta casa 6 amb con patio laferrere

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Monica Cabrera Recalde
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AVENIDA CARLOS CALVO – GREGORIO DE LAFERRERE

Propiedad multifamiliar con gran potencial residencial y comercial.

Ubicada sobre la Avenida Carlos Calvo, en Gregorio de Laferrere, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.

El inmueble cuenta con dos viviendas independientes, un espacio descubierto y un local comercial al frente, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Características principales:

* Primera vivienda: 110,67 m² cubiertos, refaccionada a nuevo, lista para disfrutar.
* Segunda vivienda: 53,73 m² cubiertos, a estrenar, ideal para vivienda familiar o renta.
* Superficie descubierta: 124 m², con posibilidades de aprovechar como patio, espacio de recreación o área de expansión.
* Local comercial al frente: a refaccionar, con potencial para desarrollar un emprendimiento propio o generar ingresos mediante alquiler.

Ubicación estratégica: sobre Avenida Carlos Calvo, en una zona que permite combinar el uso residencial con el comercial.

Una propiedad, múltiples oportunidades: ideal para familias que necesitan espacios independientes, inversores que buscan diversificar sus ingresos o emprendedores que desean contar con su propio local y vivienda.

Una propuesta con gran versatilidad y potencial para desarrollar un proyecto a medida, aprovechando sus dos unidades habitacionales y su espacio comercial.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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