VENDO CASA (CALLE PATRICIO CULLEN) HELVECIA SANTA FE ( ACEPTO...

CARACTERISTICAS EXTRINSECAS:
Localización: Helvecia – Provincia de Santa Fe.
Ubicación: La propiedad está en el cuadrante Sureste del ejido urbano, situado a una cuadra de Boulevard Ocampo, una de las calles principales de la localidad, a 700 mts del rio, en el cual se desarrollan diferentes actividades (pesca, caza y deportes acuáticos).
DE LAS PARTIDAS INMOBILIARIAS
LOTE N°: 1
- EN ESTE LOTE ESTA EMPLAZADO UN INMUBLE CON UNA SUPERFICIE ,85 METROS CUADRADOS.
CARACTERISTICA DE LA PROPIEDAD
Posee cocina-comedor integGeografía:
El barrio, al igual que la mayoría de los barrios de la ciudad tiene un tamaño medio, el mismo está en desarrollo, la mayor parte de los terrenos ya cuentan con edificaciones, lo cual le da más valor a la propiedad.

EL INMUEBLE
Ubicación: Helvecia, localizada en vecindario con pocos años de antigüedad y buscados por familias para poder asentarse y poder desarrollarse, posee calle de acceso de arena con vegetación tupida y árboles autóctonos
con mesada, bajo mesada, alacena y también cocina. El comedor tiene ventana y puerta ventana que conecta con la cochera, le da una buena iluminación, posee aire acondicionado en un lateral.
Cuenta con 2 dormitorios, con aires acondicionado en cada uno de ellos.
El patio es de dimensiones reducidas, lo cual impide seguir edificando, es patio seco, el piso con cemento.
Las paredes de la vivienda están revestidas con material PVC, color blanco, lo cual cambia la estética a los ambientes.

# Total de Ambientes: 5
Antigüedad del Edificio: 8 años.
Destino: Vivienda.
Estado de conservación del edificio: Conservación excelente.

Estado de conservación de la unidad funcional: No es necesario realizar mejoras.
Superficie Terreno del inmueble: 96,52 m2

Superficie Cubierta: 85 m2 (aproximado)

Superficie Descubierta: 11,52 m2

Servicios: agua corriente, luz, calle de arena, recolección de residuos.

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La casa posee buena iluminación natural, cuenta con muy buena ventilación.
Está construida totalmente con ladrillo block,
Cerramiento del inmueble con material en uno de sus laterales, las ventanas son de aluminio al igual que las puertas.
El techo es de chapa y el cielorraso en el garage es de machimbre y el resto del inmueble de PVC.
No se le necesita hacer nada y el de la cochera también está en perfecto estado.
Lo que respecta a la parte edilicia, la casa esta sobre cimientos.
El piso en su totalidad es de cerámicos, en excelentes condiciones sin deterioro alguno.
Las aberturas exteriores son de aluminio en excelentes condiciones, , las aberturas interiores son de madera tanto las puertas como los marcos.
Cuenta con dos dormitorios de dimensiones regulares.
El baño, totalmente cubierto con cerámicos, con accesorias completos y sanitarios, las condiciones son excelentes.
También posee calefón a gas para brindar agua fría y caliente a todo el interior de la casa ubicado en el entrepiso del garage.
Nota: forma parte del siguiente dictamen tomas fotográficas tomadas en el inmueble, ilustrando las características y comodidades de este.
SE ACEPTAN PESOS/DOLARES