Casa Venta 6 ambientes 45 años, 130m2, 1 cochera, Ruta Provincial 6 100, Indio Cua Golf Club

Ruta Provincial 6 100

USD 120.000

Venta en Indio Cua Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz

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+ $520.000 expensas

USD 120.000

+ $520.000 expensas

Casa
100 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
2 baños
6 ambientes
1 cochera
Muy Bueno
300 m² Terreno

VENTA URGENTE. COUNTRY CLUB.INDIO CUA

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Carolina Fernandez
VENTA CASA 6 AMBIENTES INDIO CUÁ COUNTRY CLUB PAVON BUENOS AIRES

Propiedad única en Indio Cuá Country Club, ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial 6, con una superficie total de 300 m² y construcción de 130 m² que combina diseño tradicional con funcionalidad moderna.

Construida en 1981 con estructura sólida de ladrillo a la vista y tejas, la vivienda ofrece distribución versátil en dos plantas. La planta baja presenta un amplio living comedor con hogar, ventanales panorámicos que se integran visualmente con la pileta de 4 x 8 m, dos habitaciones con placards, baño completo y cocina equipada con muebles de madera.

En la planta superior, un tercer dormitorio en altillo complementa los espacios íntimos, ofreciendo área adicional de guardado. La propiedad suma importantes espacios sociales: galería tipo quincho cerrado con parrilla, segunda galería posterior, Garage cubierto y espacio complementario de estacionamiento.

El lote perimetrado con vegetación verde garantiza privacidad y estética natural. Dentro del country, la propiedad accede a infraestructura deportiva de primer nivel, que incluye canchas de tenis, paddle, básquet, pileta climatizada, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles.

Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, televisión por cable, desagüe cloacal y sistema de seguridad. Ubicación privilegiada a 1,5 km del cruce de Rutas Nacionales 6 y 8, con acceso directo desde Autopista Panamericana Ramal Pilar.

Características destacadas:
- Superficie total: 300 m²
- Superficie cubierta: 100 m²
- Superficie semicubierta: 30 m²
- 6 ambientes
- 2 habitaciones
- 2 baños completos
- Cochera
- Estado general: muy bueno
- Año de construcción: 1981

Condiciones especiales de venta: El propietario evalúa departamento en Pilar o Luján como parte de pago, hasta USD 60.000.

Valor de expensas actuales: $505.000 - $520.000, que incluyen acceso a todas las instalaciones y actividades deportivas familiares.
FEE de ingreso al CC. USD 5000

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Indio Cua Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Country Club: