Venta lote con casa en esquina céntrica con potencial comercial en Ingeniero Maschwitz

Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz!

Lote de 235 m2 con casa de 3 ambientes y un gran potencial para vivienda, inversión o desarrollo comercial.

Ubicada en la esquina de Bolívar y Los Andes, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico de Ingeniero Maschwitz:

A solo 2 cuadras de la Colectora Panamericana.
A 1 cuadra de la Av. Villanueva, corazón comercial de la ciudad.
A 2 cuadras de la Plaza Emilio Mitre.
A 6 cuadras de la estación de tren.
A 11 cuadras del Paseo Mendoza, uno de los polos gastronómicos y turísticos más importantes de la zona.
Una propiedad con múltiples posibilidades

La casa se encuentra en estado habitable, permitiendo mudarse de inmediato mientras se proyectan futuras mejoras. Cuenta con:

Dos dormitorios
Cocina-comedor
Baño
Lavadero.
Jardín delantero con entrada para auto.
Jardín trasero

Con una actualización estética y funcional de bajo o mediano costo, esta propiedad puede incrementar significativamente su valor y convertirse en un excelente hogar para una familia o en una atractiva inversión. Algunas de las fotos publicadas en este aviso fueron modificadas con inteligencia artificial para mostrar como podrían llegar a quedar la cocina comedor, el baño y el lavadero si fueran remodelados.

Su verdadero diferencial es la ubicación estratégica y el gran potencial comercial. Es una excelente oportunidad para desarrollar un local, oficinas, consultorios, vivienda para renta o un emprendimiento mixto, en una ciudad donde la demanda de alquileres comerciales y residenciales supera ampliamente la oferta. La casa se puede modificar, el barrio no!

Vivir donde todos quieren estar

Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, combina el encanto de un pueblo con el crecimiento de una ciudad en plena expansión. Rodeada de barrios cerrados, nuevos desarrollos y amplios espacios verdes, ofrece una excelente calidad de vida, cercanía con Tigre y rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires por Panamericana.

Una propiedad con ubicación privilegiada, múltiples destinos posibles y un enorme potencial de valorización. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial, esta es una oportunidad que merece ser considerada y con un precio actualizado a la demanda del mercado.

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