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Casa
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255 m² Cubierta
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4 dormitorios
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20 años
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2 baños
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5 ambientes
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3 cocheras
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Oeste
Importante chalet funcional en venta en Bo. Abierto Los Naranjos- Ing. Maschwitz - ESCOBAR
Descripción
Calidad Constructiva y Detalles Técnicos
- Estructura: Construcción tradicional de doble pared de ladrillo con cámara de aire (aislación térmica óptima). Fachadas de ladrillo visto con detalles en Tarquini.
- Techos: Vistosos techos a varias aguas con tejas francesas e imponentes cabreadas internas en Pino Brasil.
- Aberturas: Carpintería de maderas nobles con persianas de tres hojas y mosquiteros en perfecto estado.
- Climatización: Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, 2 equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo.
- Seguridad y Servicios: Alarma X-28 con sensores antimascotas, portón automático, riego por goteo y aspersión (Hunter), y bomba sumergible.
Distribución Interior
- área Social: Amplio living con techos altos de madera y un gran hogar a leña con revestimiento de piedra de excelente tiraje. Incluye modulares y bibliotecas hechos a medida con vidrios labrados.
- Cocina y Comedor: Moderna y luminosa cocina integrada con mesadas de granito, equipamiento Ferrum y grifería FV. Cuenta con anafe, horno elevado, gran capacidad de guardado y espacio para lavavajillas.
- Dormitorios: Tres habitaciones luminosas con amplios placares. La principal cuenta con baño en suite; las restantes comparten un segundo baño completo con terminaciones modernas (mamparas de vidrio templado y losas Ferrum).
- Versatilidad: Galería cerrada, jardín de invierno y playroom con cerramientos de aluminio Línea Módena.
Exteriores y Parque
- Piscina: De 9x5 metros con escalera romana, revestida en venecitas, filtro automatizado y cobertor de seguridad. Cuenta con baño/vestuario exclusivo y depósito.
- Jardín: Un pulmón verde único con grama bahiana y arboleda añosa (Robles, Cipreses, Palmeras Yatay). Incluye canil, juegos para niños y riego automático.
- Cocheras: Garaje cerrado con cuarto de herramientas y una generosa cochera cubierta para dos autos que funciona como quincho con parrilla techada.
Ubicación Estratégica: Barrio Los Naranjos
- Situado en Ingeniero Maschwitz (Escobar), a la altura del Km 44 de la RN9. Es un barrio tradicional, destacado por su seguridad privada (Redguard) las 24 hs y su mantenimiento impecable.
- Accesibilidad: Acceso privilegiado a Panamericana.
- Educación: Cercanía inmediata a los colegios más prestigiosos de la zona (Dover, Los álamos, Northfield, etc.).
- Comercio: A solo 1.000 metros del polo gastronómico y artístico de la calle Mendoza y minutos de Maschwitz Mall y Jumbo.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini
Ubicación
PERITO MORENO al 2200, Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaCaracterísticas
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: O
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Apto Crédito
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 290.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 255 m2
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Sup. Total: 2.290 m2
Instalaciones de la casa
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Artefactos de cocina
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Cable
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pileta
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Termotanque
Servicios de la casa
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-1792347
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