Venta casa 3 ambientes + departamento 2 ambientes - isidro casanova - c/cochera

Casa de 3 ambientes con jardín, quincho y departamento 2 ambientes independiente en Isidro Casanova

La propiedad está desarrollada sobre un lote propio de 206 m² (11 metros de frente por 18,75 metros de fondo) con orientación SE, ofrece una solución habitacional de doble unidad ideal para esquemas multifamiliares o renta independiente. El entorno se caracteriza por un perfil residencial consolidado de baja densidad, con accesibilidad directa a líneas de transporte público.

Superficie total del lote: 206 m² (dimensiones: 11 x 18,75 m).

Casa principal (3 ambientes): Ingreso frontal a un living amplio con óptimo nivel de luz natural permanente. Cocina comedor integrada o sectorizada con visuales y ventilación y salida directa hacia el patio.

Jardín de recepción al frente, espacio vehicular descubierto, patio central y quincho semicubierto.

Unidad complementaria (Al fondo): Departamento independiente de 2 ambientes compuesto por living, 1 dormitorio y baño completo.

Orientación: Sudeste (SE), garantizando ventilación cruzada y aprovechamiento de la luz solar en distintos momentos del día.

Construcción de planta baja con distribución eficiente de espacios.

Conectividad a redes de servicios esenciales y accesibilidad mediante arterias principales de la zona oeste del GBA.

Zona residencial de casas bajas, caracterizada por su tranquilidad y conectividad logística gracias a la proximidad de líneas de colectivo.

Incorpora un departamento independiente al fondo con acceso individual, configurando una alternativa óptima para convivencia intergeneracional, espacios de trabajo profesionales o generación de renta pasiva.

Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938