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Casa
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79 m² Cubierta
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2 dormitorios
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4 años
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1 baño
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3 ambientes
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1 cochera
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Excelente
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Sureste
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40 m² Terreno
VENTA PH CASA DUPLEX 3 AMBIENTES ITUZAINGÓ
Contacto: Carla Monica Griffiths
VENTA CASA DUPLEX 3 AMBIENTES CON ESTACIONAMIENTO, PARQUE Y PARRILLA. EN CONDOMINIO CERRADO - ITUZAINGÓ NORTE
ESTE DUPLEX IMPECABLE Y MUY LUMINOSO ES PARA ENTRAR A VIVIR YA! EN EXCELENTE ESTADO!
El complejo residencial esta compuesto por 13 unidades de tan solo 4 años de antigüedad. No paga expensas, ya que no hay administración, solo comparten gastos de jardinería y limpieza en espacios comunes, que a enero 2025 ronda la suma de $30.000.-
Se ingresa al condominio mediante un portón automatizado.
La propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece ambientes cómodos, luminosos y muy funcionales, con muy buena distribución.
Se desarrolla en dos plantas:
Planta Baja:
- Living comedor
- Cocina integrada, con mesada de mármol y equipamiento completo.
- Barra con espacio de guardado
- Toilette
- Jardín parquizado, parrilla completa con frente guillotina y puerta.
- Espacio para lavarropas.
Planta Alta:
Acceso por escalera
- Hall de distribución
- Dos amplios dormitorios, ambos con placares de pared a pared
- Baño completo con bañera.
El espacio de cochera es fijo y se dispone al lateral inmediato del ingreso al duplex.
El complejo se encuentra a 10 cuadras de la estación de Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento, del lado norte.
En un entorno residencial muy tranquilo, con todos los servicios y comercios que necesitas en el día a día, a un paso de tu casa. En la zona se encuentran escuelas como el Colegio Manuel Belgrano, , Esclavas del Sagrado Corazón de Jesus, Colegio Ugo Foscolo, Instituto San Francisco Solano, entre otros y numerosas escuelas de gestión estatal.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 4
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: SE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 119.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 79 m2
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Sup. Terreno: 40 m2
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Sup. Descubierta: 34 m2
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Sup. Total: 115 m2
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: AR.42.205.32.57
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