Casa Venta 25 años 4 ambientes, Este, 7 cocheras, Julian Balbin 3300, Ituzaingo

Julian Balbin 3300

USD 650.000

Venta en Ituzaingo, Buenos Aires

USD 650.000

Casa
260 m² Cubierta
3 dormitorios
25 años
3 baños
4 ambientes
7 cocheras
Excelente
Este
2.700 m² Terreno

Casa en Parque Leloir

Espectacular propiedad de Estilo Inglés en Parque Leloir
COMODIDADES DE LA CASA
Pta. Baja : Hall de acceso,Toilette, Living Comedor con Hogar a leña de 12.50m x
4,50 m , 2 Dormitorios 3.80 x 3.00 y otro de 4.90 x3.00 con Placares, Antebaño y
Baño, Escritorio, Comedor Diario 6.00 x 3.50m Cocina 3.50 x 2.50m Lavadero con
mesada Johnson y Tendedero 4.60 x 1.75m, Deposito de Enseres Domésticos
convertible en Hab. de Servicio con instalaciones sanitarias existentes,,Parrilla y
Horno Chileno Patio de 4 x 3.80 m con pérgola de hierro forjado
Pta. Alta, Hall, Dormitorio principal con Hogar a leña de 5.75 x 4.10 m, Balcón
4.55 x 1.00, vestidor, Antebaño y Baño
Pisos: Hall de Acceso, 3 Dormitorios , Pasillos, Escalera, Vestidor, Living
Comedor, Escritorio, Piso de tablas en Pinotea Brasilera (Rosbaco), todo
Hidrolaqueado, demás ambientes Cerámica con piso radiante
Aberturas: Carpintería de madera excelente calidad, en cedro con marcos de
incienso, DVH, Proveedor e instalador Marroncelli, lucarnas con DVH
Sanitarios Roca, grifería Piazza Hidromet, dos termotanques de 230 Lts.bomba
presurizadora Rowa, bronce y A.Inox., tanque 1000lts. Inox.

La propiedad cuenta con: Riego por Aspersión
Bomba sumergida y tablero eléctrico Franklin, 1 ½ HP, 6000 Lts/h, Made in USA
Plano de relevamiento Arboreo con 23 Arboles de porte, 3 Jacarandas, 3
Araucarias, Roble, y Ginkgo Biloba, una Criptomeria Japónica , Acacia, Cipres
Piramidal, Tilo de 12 metros de altura, Palmera, Aromo, Lapacho, etc.
Construida sobre platea de hormigón, columnas y vigas de hormigón
Superficie cubierta = 260 m2
Superficie semicubierta Estacionamiento = 8.2 x 5.20 = 42 m2 (Cocheras)
Piscina revestida, 10 m x 4, mas solado húmedo, superficie = 48 m2, bomba
española ESPA silen y filtro, luces y calentamiento por piso de solárium como
colector solar Galpón depósito cerrado = 5 x 2 m = 10 m2

Calefacción: Caldera de pie italiana en fundición marca Sime, dos bombas
circuladoras, radiadores de fundición de aluminio y fan coils Peisa, serpentina en
cobre para tendedero, piso radiante con caño alemán Rehau, en pisos de
cerámica, en baños adicional de radiadores toalleros
Refrigeración: La casa cuenta con chiller enfriador de agua central Surrey para
alimentación de 5 fancoils (en 3 dormitorios, comedor diario y living, adicional 1
Split Samsung 4500 F/h, inverter en dormitorio principal
Techos: Tirantería y Cabriadas en Anchico, machimbre Paraiso aislación térmica
y Teja Francesa Calvu
Paredes: Dobles con cámara de aire y aislación térmica
Seguridad: Sistema Central alámbrico de Alarma DSC, con sensor en todas las
aberturas, sensores de presencia y por rotura de cristales, adicional alarma
inalámbrica monitoreada X28, mas dos cámaras de vigilancia con IA, con grabación de eventos.

Ubicación

Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste