Lote con 2 casas a refaccionar - villa ariza - ituzaingo

[MARTAROSSI-2345]

VENTA 2 CASAS EN UN MISMO LOTE DE 525 M² ITUZAINGÓ NORTE, VILLA ARIZA

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES O VIVIENDA MULTIFAMILIAR!
DOS CASAS INDEPENDIENTES + AMPLIO LOTE DE 15 X 35 M + COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS + PARQUE

Ubicada en Villa Ariza, Ituzaingó Norte, a pocas cuadras del Acceso Oeste, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, generar renta o disponer de dos viviendas independientes en un mismo terreno.
Desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un amplio lote de 525 m², cuenta con dos casas con accesos independientes, espacios verdes y una distribución que ofrece comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

CASA AL FRENTE 3 AMBIENTES
Vivienda en estado regular, con posibilidades de refacción y modernización.
Distribución:
- Living-comedor con cocina integrada.
- 2 dormitorios.
- Baño completo.
- Lavadero cubierto.
- Galería semicubierta.
- Parque al frente.
- Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos.
Una propiedad con gran potencial para renovar y adaptar a las necesidades de sus futuros propietarios.

CASA AL FONDO 2 AMBIENTES
Vivienda en buen estado general, con distribución funcional y espacios independientes.
Distribución:
- Amplio living-comedor.
- Cocina-comedor independiente.
- 1 dormitorio.
- Baño completo.
- Lavadero.
- Parque propio.
Ideal para vivienda familiar, familiares que desean independencia o como alternativa para generar ingresos mediante alquiler.

SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS
- Superficie del terreno: 525 m².
- Medidas del lote: 15 metros de frente x 35 metros de fondo.
- 2 viviendas independientes.
- 3 dormitorios en total.
- 2 baños completos.
- Cochera cubierta para 2 autos.
- Amplios espacios verdes.
- Construcciones desarrolladas en una sola planta.

SERVICIOS
- Agua corriente.
- Cloacas.
- Electricidad.
- Gas.
- Pavimento.
- Telefonía.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA VILLA ARIZA
Situada en una zona residencial de Ituzaingó Norte, con cercanía al Acceso Oeste, lo que permite una excelente conexión con las principales localidades de Zona Oeste y la Ciudad de Buenos Aires.
Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, buena accesibilidad y un terreno de generosas dimensiones.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ITUZAINGÓ NORTE!
DOS CASAS + LOTE DE 525 M² + 15 METROS DE FRENTE + COCHERA DOBLE + EXCELENTE ACCESIBILIDAD.

PROPIEDAD IDEAL INVERSORES - UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES:
- VIVIENDA MULTIFAMILIAR PARA 2 FAMILIAS COMPARTIENDO EL LOTE Y TOTALMENTE INDEPENDIENTES
- 2 VIVIENDAS PARA ALQUILAR
- 1 VIVIENDA PARA HABITAR Y 1 PARA RENTA
- INVERTIR Y REFACCIONAR CON EXCELENTE POSIBILIDAD DE VALORIZACIÓN

CONDICIONES DE VENTA
Gastos de escrituración a cargo del comprador, conforme a lo convenido y a la normativa aplicable.

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MARTA ROSSI PROPIEDADES
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