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Casa
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200 m² Cubierta
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5 dormitorios
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60 años
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4 baños
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6 ambientes
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8 cocheras
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Bueno
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1.395 m² Terreno
Casa venta ituzaingo amplio lote inversor · emprendimiento
Ubicada en una zona estratégica de Ituzaingó, con excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para desarrolladores e inversores, gracias a sus dimensiones, frente y versatilidad de uso.
El inmueble se emplaza sobre un lote de 25 x 56 metros (1.395 m² totales), con una superficie cubierta aproximada de 200 m², dejando un amplio fondo libre de más de 1.000 m², ideal para nuevos proyectos constructivos. Sus características permiten analizar distintas alternativas de desarrollo, ya sea vivienda multifamiliar, complejo residencial, subdivisión o emprendimiento mixto, sujeto a normativa vigente.
Actualmente, la propiedad cuenta con una casa principal desarrollada íntegramente en planta baja, de cinco ambientes, con una distribución funcional y ambientes amplios, además de una segunda vivienda independiente, lo que permite generar renta inmediata mientras se proyecta el desarrollo futuro del terreno.
El predio se completa con un gran parque parquizado, piscina, quincho con parrilla, sectores semicubiertos, taller de dos plantas en hormigón y un invernadero profesional, aportando valor agregado y múltiples posibilidades de reutilización o reconversión dentro de un proyecto integral.
Dispone de capacidad de estacionamiento para hasta ocho vehículos, entre espacios cubiertos y descubiertos, y cuenta con infraestructura existente de servicios, con cañerías de gas y agua renovadas recientemente.
Los propietarios aceptan permuta y ofrecen posibilidad de financiación directa, lo que convierte a esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva para desarrolladores que buscan optimizar inversión y tiempos.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un gran lote en Ituzaingó con alto potencial constructivo, en una zona con demanda sostenida y proyección de crecimiento.
Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del desarrollo.
Ubicación
Ituzaingo, Ituzaingó, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 8
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Chalet
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 220.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 200 m2
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Sup. Terreno: 1.395 m2
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Sup. Descubierta: 1.195 m2
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Sup. Total: 1.395 m2
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Hidromasaje
- Pavimento
- Pileta
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 234328-6445884
