Casa a estrenar con 3 dormitorios en Ituzaingo Sur

Ubicada en una estratégica zona de Ituzaingó lado sur, esta propiedad se presenta como una excelente alternativa para inversores que buscan diversificar ingresos combinando unidades comerciales y vivienda.

Desarrollada sobre lote propio, ofrece un esquema ideal para renta múltiple o proyecto integral:

Planta baja (a terminar):
• Dos locales comerciales al frente, con gran visibilidad y versatilidad para distintos rubros.
• Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos.
• Toilette.
• Espacio previsto para instalación de ascensor o montacargas, aportando un diferencial clave para usos comerciales de mayor escala (supermercado, depósito, centro logístico, entre otros).

El estado a terminar permite adaptar los espacios según el perfil del inversor, optimizando costos y diseño según destino.

Planta alta (terminada – lista para habitar o rentar):
• Amplio departamento de 3 dormitorios.
• Dormitorio principal en suite con jacuzzi (detalle a finalizar).
• Segundo baño completo + toilette de recepción.
• Living-comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural.
• Cocina-comedor independiente, amplia y funcional.

Claves de inversión:
• Posibilidad de generar múltiples unidades de renta (comercial + residencial).
• Ideal para esquema de vivienda + actividad comercial propia.
• Potencial de valorización mediante finalización y puesta en valor de planta baja.
• Ubicación con buena circulación y entorno en crecimiento.

Una propiedad con estructura y concepto ya definidos, lista para ser capitalizada según estrategia: renta inmediata, desarrollo comercial o mixto.


Las medidas, superficies, expensas e impuestos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
Belén Montenegro – Martillera y Corredora Pública – Col. 3005.