Venta casa Jose C Paz, parque, pileta y cochera

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Juan José Parodi
Casa ideal en Jose C Paz, con parque y pileta a pasos de la estación y la universidad

Descubrí esta increíble propiedad en José C. Paz, ubicada en una zona estratégica a solo 300 metros de la estación José C. Paz del ferrocarril San Martín, 400 metros de la Universidad de José C. Paz y 400 metros de la Ruta 197, una zona comercial de gran movimiento con fácil acceso vehicular y transporte público. Ideal para familias que buscan un hogar amplio y cómodo o para inversores que quieran una excelente relación precio-calidad, esta casa en primera planta combina espacios generosos, un diseño funcional y un terreno con muchísimo potencial.

Planta baja: Espacio comercial y recreativo,
cochera para 2 autos y local comercial: Una planta amplia de 10 m de ancho x 42 m de largo, ideal para un negocio, taller o para construir más departamentos o locales para alquilar. ¡Perfecto para generar ingresos!

Parque soñado: Un gran jardín lleno de verde, con árboles, flores y mucho color. Incluye una parrilla para disfrutar con amigos y familia, y un espacio para una pileta (actualmente en desuso, pero con potencial para restaurar. En el fondo, una casita/monoambiente ideal como cuarto de huéspedes, estudio, oficina o para una pareja joven. Tiene una habitación, cocina, baño propio y un pequeño parque adicional.

Destacado: La planta baja es una gran oportunidad para inversores, ya que permite desarrollar más departamentos o aprovechar el local para un negocio rentable.

Primera planta: Comodidad y amplitud
Al subir la escalera, ingresás a un hall de entrada que conecta con los espacios principales:
Cocina-comedor espectacular: Amplia, luminosa y con muebles de roble de alta calidad (bajo mesada y alacena). Tiene mucho espacio de guardado y lugar para una mesa grande, ideal y funcilnal para la comodidad diaria de una familia.
Living-comedor espacioso: súper luminoso, con salida a un balcón grande (aprox. 15 m²), perfecto para relajarte al aire libre.
Dos dormitorios amplios: Ambos de 15 m² aprox., con techos altos que dan sensación de mayor espacio y confort. Ideales para una familia o para personalizar.
Baño completo: Con antebaño y bañera, funcional ideal par personalizar a gusto.

Terraza con potencial: Una escalera lleva a una terraza sin construir, lista para sumar más habitaciones, un departamento adicional o un espacio recreativo.

Por qué elegir esta propiedad

Esta casa combina un hogar cómodo y espacioso con un enorme potencial de inversión, todo a un precio muy competitivo. Su ubicación privilegiada cerca de la estación de tren, la Universidad de José C. Paz y la Ruta 197 asegura conectividad y acceso a una zona comercial vibrante. Podés vivir en un espacio amplio y funcional, alquilar el local comercial, o incluso desarrollar más departamentos en el terreno. Es una oportunidad única para quienes buscan calidad, espacio y posibilidades a un valor inmejorable.

Total de Metros cuadrados de la unidad en la escritura:
423m2

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