Casa Venta 43 años 5 ambientes, 400m2, 5 cocheras, Presidente Rivadavia 400, Jose Clemente Paz | Argenprop

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Presidente Rivadavia 400

USD 265.000

Venta en Jose Clemente Paz, José C. Paz

USD 265.000

Casa
400 m² Cubierta
4 dormitorios
43 años
4 baños
5 ambientes
5 cocheras
Muy Bueno
Noroeste
437 m² Terreno

VENTA CASA 5 AMBIENTES JOSE CLEMENTE PAZ

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Miguel Angel Pereyra
VENTA CASA 5 AMBIENTES PRESIDENTE RIVADAVIA JOSE CLEMENTE PAZ

Propiedad de 400 m² ubicada sobre Presidente Rivadavia en Jose Clemente Paz, construida en 1982 con distribución funcional y amplios espacios para uso residencial y profesional. Desarrollada en dos plantas con diseño arquitectónico que integra ambientes sociales y privados.

Planta Baja ofrece living con desnivel, comedor comunicado al balcón trasero, cocina con muebles de alacena, desayunador y toilette. Sector de distribución permite acceso a sótano con lavadero y cochera techada para dos vehículos. Área auxiliar con tres oficinas/dormitorios, baño completo y sala de guardado.

Zona externa cuenta con quincho cubierto equipado con parrilla, baño completo, pileta, parque y depósito para herramientas. Espacio descubierto para estacionamiento de tres vehículos adicionales.

Planta Alta compuesta por cuatro dormitorios, uno en suite con bañera hidromasaje. Tres habitaciones con placards empotrados, sistema split y paneles de calefacción. Playroom con área de guardado multipropósito.

Características destacadas:
- Superficie cubierta: 400 m²
- Superficie total: 437 m²
- 5 cocheras
- Escaleras revestidas en mármol travertino
- Chimenea con placa de cobre añejada
- Puertas de madera maciza
- Aberturas con rejas en planta baja
- Techo de tejas francesas con estructura de madera
- Orientación noroeste
- Estado general muy bueno

Amenities: aire acondicionado, portón automático, hidromasaje, pileta. Servicios de electricidad y gas disponibles.

Propiedad apta para uso profesional y residencial, ideal para quienes buscan espacios versátiles y amplios en zona estratégica de Jose Clemente Paz.

A destacar:
- Estado general: muy bueno
- Estado de ocupación: ocupada
- Antigüedad: 43 años
- Disposición: frente
- Orientación: noroeste
- Destino: vivienda

Escaleras de acceso al living y PA revestidas con mármol travertino
Revestimiento de chimenea recubierta por placa de cobre añejada
Puertas de madera maciza, living con alfombra
Cocina comedor pisos de mosaico
Tabiquería interior de ladrillo macizo y hueco
Cielorraso y paredes revestido en yeso
Todas las aberturas de PB con reja
Los dormitorios de PA con piso de porcelanato
Las oficinas y/o dormitorios de PB con piso de cerámica
Quincho con capacidad para 20 personas aprox.
Techo de tejas francesas con estructura de madera

MEDIDAS
Superficie cubierta: 400 m2

PB
Living - comedor: 5 x 8.70
Cocina - comedor diario: 6 x 3
Baño toilette: 1 x 1.50
Paso distribuidor: 4 x1
Recepción: 2.90 x 3.85
Oficina1 y/o dormitorio PB: 3.10 x3.10
Oficina2 y/o dormitorio PB: 3.10 x3.10
Oficina3 y/o dormitorio PB: 3.50 x3.10
Baño completo: 1.80 x 1.70
Paso distribuidor: 4 x 1
Lavadero (subsuelo): 3.20 x 2.20
Cochera cubierta (subsuelo): 5 x 6.80
Quincho: 3.50 x 8.10
Baño vestuario: 1.55 x 3.50
Deposito de herramientas: 2.30 x 4.25

PA
Dormitorio en suite: 4 x 4.20 baño completo: 2.20 x 2.60 pasillo: 5 x 1.5
Dormitorio 2: 4 x 3.20 Balcón: 3 x 2
Dormitorio 3: 4 x 3.30
Dormitorio 4: 3.40 x 2.30
Paso de distribución: 4 x 2.20
Pasillo: 1 x 4
Playroom: 8.70 x 4

Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa de dominio.

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El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

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Ubicación

Jose Clemente Paz, José C. Paz, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 43
Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Estado: Muy Bueno
Cant. Cocheras: 5
Orientación: NO

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 265.000

Superficie

Sup. Cubierta: 400 m2
Sup. Terreno: 437 m2
Sup. Total: 400 m2

Instalaciones de la casa

Pileta

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural

Código de aviso: AR.42.159.19.109.V1

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