¡excelente posibilidad de inversión! ¡imperdible!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PROPIEDAD MULTIFAMILIAR y COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA

¡Ideal para inversores que buscan excelente rentabilidad inmediata o desarrollo de proyectos!
Se ofrece a la venta un importante inmueble sobre lote en esquina, ubicado en una zona comercial de alto tránsito vehicular y peatonal (sobre la Av. Gaspar Campos).
La propiedad cuenta con parada de colectivo directamente en la puerta, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.

Sector Comercial
CUATRO LOCALES COMERCIALES sobre Av. Gaspar Campos:

- DOS LOCALES de 3,30 X 7,20 MTS. -
- LOCAL ANTE ESQUINA de 4,50 X 7,20 MTS.
- LOCAL ESQUINA (más pequeño) - excelente visibilidad y marquesina panorámica, ideal para rubro de kiosco o atención rápida.

Sector Residencial
TRES DEPARTAMENTOS sobre Av. Arricau. Todos cuentan con ingreso Independiente:

- DPTO. DE TRES AMBIENTES.
- DOS DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES

Distribución: Unidades funcionales con dormitorios, cocina-comedor y baño completo.
Patio y Parque: patio libre/ jardín con espacio de circulación y cerramiento perimetral.
Ingreso vehicular.


Características destacadas :
Ubicación Inmejorable: Zona de alta circulación, con parada de transporte público en la puerta.
Potencial de Rentabilidad Multi-alquiler: Opción de generar hasta 7 rentas independientes (4 locales + 3 departamentos).

POSEE RED DE GAS NATURAL SIN INSTALAR.
ACTUALMENTE TODO ALQUILADO.-
PLANOS MUNICIPALES APROBADOS
ESCRITURA

Ambientes:

Dormitorio