Casa en venta - tres viviendas en un mismo lote - josé marmo

CASA EN VENTA TRES VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE JOSÉ MÁRMOL

Córdoba 48, esquina República José Mármol, Almirante Brown.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PROPIEDAD MULTIFAMILIAR SOBRE LOTE DE 468 M²

Propiedad ubicada en esquina, sobre un amplio lote de 12 metros de frente por 39 metros de fondo, con una superficie total de 468 m².

El inmueble cuenta con tres viviendas edificadas dentro de una misma parcela, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso familiar como para inversión y generación de renta.

VIVIENDA PRINCIPAL SECTOR DELANTERO

Casa de sólida construcción, con techo de losa y excelente estado general de conservación.

* Living comedor.
* Cocina.
* 2 dormitorios.
* Baño completo.
* Garaje.
* Patio propio con parrilla.

Una vivienda funcional, bien conservada y con posibilidades de ocupación inmediata.

SEGUNDA VIVIENDA SECTOR INTERMEDIO

Construcción con techo de losa, que requiere trabajos de refacción y puesta en valor.

* 2 dormitorios.
* Baño.
* Ambientes de uso cotidiano.

Ofrece la posibilidad de recuperar y acondicionar una segunda unidad habitacional.

TERCERA VIVIENDA SECTOR POSTERIOR

Vivienda tipo PH desarrollada en dos plantas.

* Living comedor.
* Cocina.
* 3 dormitorios, dos de ellos en planta baja.
* Baño completo.
* Galería de invierno.
* Pasillo de circulación.

Una unidad con ambientes distribuidos en dos niveles, ideal para ampliar las posibilidades de uso del conjunto.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

* Lote en esquina de 468 m².
* Tres viviendas en una misma propiedad.
* 7 dormitorios en total.
* Construcciones de losa en los sectores delantero e intermedio.
* Garaje, patio y parrilla.
* Diferentes posibilidades de uso y aprovechamiento.
* Potencial para vivienda multifamiliar o inversión destinada a renta.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por sus dimensiones, ubicación y distribución, resulta una alternativa interesante para familias que buscan viviendas dentro de un mismo terreno, o para inversores que deseen aprovechar las construcciones existentes y desarrollar un proyecto de renta.

Las unidades presentan diferentes estados de conservación, con sectores en muy buenas condiciones y otros que requieren mejoras.

La posibilidad de utilización independiente de las viviendas queda sujeta a la verificación de las condiciones edilicias y documentales correspondientes.

F. SÁENZ PROPIEDADES

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