Casa Venta 40 años 3 ambientes, Este, 375m2, Calle 459 1000, Juan Maria Gutierrez, Berazategui

Calle 459 1000

USD 95.000

Venta en Juan Maria Gutierrez, Berazategui

USD 95.000

Casa

Casa
68,81 m² Cubierta

68,81 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
40 años

40 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Este

Este
375 m² Terreno

375 m² terren.

Venta casa 3 4 Amb Pileta Parque APTO CREDITO

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Pablo Quiroga
VENTA APTO CREDITO

Te presentamos esta sólida propiedad, construida con muros de 30 cm y techo de tejas tipo francesas, que combina confort, seguridad y funcionalidad en una zona tranquila y con excelente entorno.

La casa cuenta con un pequeño jardín al frente y perímetro libre, brindando ventilación cruzada en todos los ambientes y excelente iluminación natural.

Originalmente diseñada con tres dormitorios (dos al frente y uno al contrafrente), actualmente uno de ellos fue integrado a la cocina comedor, generando un amplio espacio para compartir. Esta modificación es reversible en caso de requerir nuevamente el tercer dormitorio.

Los interiores presentan los siguientes detalles: uno de los dormitorios frontales tiene piso cerámico, mientras que el otro y la ampliación del living cuentan con pisos de parquet.
El baño es completo, con moderno vanitory flotante, ducha con mampara de vidrio y excelente ventilación.
La cocina comedor está equipada con artefacto de cocina a gas y spar de acero inoxidable, aire acondicionado, muebles bajo mesada y alacena, y bacha doble de acero. Instalación de lavarropas.

Desde allí se accede al patio trasero y al parque, donde se destaca una pileta de material con bomba, sistema de filtrado automatizado e iluminación fija y rítmica. Además, cuenta con sistema de riego automático abastecido por cisterna independiente, garantizando su correcto funcionamiento.

Para mayor tranquilidad, la propiedad dispone de sistema de alarma con sensores de movimiento al frente y fondo (barreras), y sistema de videovigilancia con 4 cámaras y almacenamiento en disco de 1TB.

Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, buena distribución y un entorno verde para disfrutar todo el año.

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Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

La oficina es de operación y gestión independiente.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Juan Maria Gutierrez, Berazategui, G.B.A. Zona Sur