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Casa
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200 m² Cubierta
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4 dormitorios
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3 años
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2 baños
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5 ambientes
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1 cochera
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Excelente
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Norte
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700 m² Terreno
VENTA CASA EN EL BARRIO LA ALAMEDA - CANNING
Contacto: Carolina Gerardo
Espectacular casa en construcción de 5 ambientes, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 800 m², con diseño moderno, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y funcionales.
Superficies por planta
Planta baja
Superficie cubierta: 120 m²
Superficie semicubierta (galería, ingreso, etc.): 40 m²
Planta alta
Superficie cubierta: 80 m²
Superficie semicubierta (terraza / balcón): 25 m²
Totales del lote (800 m²)
Superficie cubierta total: 200 m²
Superficie semicubierta total: 65 m²
Superficie descubierta / parque libre: 535 m²
Características Generales
Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa DivaDuo.
Aberturas de aluminio línea A30, que brindan excelente aislamiento térmico y acústico.
Amplio parque con galería, parrilla y bacha exterior.
Piscina de 7 x 3 m con borde atérmico, sistema de filtrado completo y perforación a segunda napa.
Instalaciones de Primer Nivel
Agua: sistema AcquaSystem (termofusión).
Cloacas: Awaduct.
Gas: Sigas.
Electricidad: instalación completa, lista para colocar artefactos.
Aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes.
Aberturas y Carpintería
Puerta principal a medida.
Puertas interiores de placa con marco metálico de 18 mm.
Ventanas de aluminio línea A30.
Revestimientos, Pisos y Terminaciones
Exterior en hormigón visto, con detalles simil madera en PVC y revestimiento plástico, durable y de bajo mantenimiento.
Interior pintado en látex blanco.
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Baños, cocina y lavadero con revestimientos cerámicos de calidad.
Accesos y veredas en cemento fratachado.
Equipamiento y Amoblamiento
Artefactos sanitarios y griferías Piazza (líneas Abruzzo, Amalfi o similares).
Muebles de baño con bacha incorporada.
Cocina equipada con bacha doble Johnson, muebles en melamina y mesada de mármol.
Placares completos con frentes e interiores en melamina blanca.
Parrilla con bacha exterior.
Piscina
Medidas: 7 x 3 metros.
Borde atérmico y pintura especial.
Sistema de filtrado y bomba instalada.
Fotos correspondientes al estado de obra a noviembre de 2025.
Forma de pago
La propiedad ofrece una modalidad de pago flexible:
Se puede abonar con U$S 100.000 en efectivo, más financiación hasta la entrega de la casa.
Se aceptan propiedades en parte de pago.
Escuchamos ofertas.
Esta es tu oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios privados más buscados de Canning.
Sobre el barrio La Alameda – Canning
La Alameda es uno de los barrios privados más reconocidos de Canning, ubicado sobre la Ruta 58 km 9.5. Se destaca por su entorno natural, su diseño urbanístico de amplios espacios verdes y su excelente infraestructura, con seguridad 24 hs, calles asfaltadas, servicios subterráneos, lagunas y una cuidada parquización.
Entre sus amenities se encuentran:
Club House, Kids House, gimnasio, spa con piscina climatizada, sauna y áreas de relax, piscina al aire libre, canchas de tenis y fútbol, sector náutico, senderos internos y espacios recreativos para toda la familia.
La Alameda combina naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel, convirtiéndose en una de las opciones más elegidas para vivir o invertir en la zona de Canning.
La propiedad se encuentra actualmente en etapa de construcción.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
La Alameda, Canning, Esteban Echeverria, G.B.A. Zona Sur
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 304.000
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 339.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 200 m2
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Sup. Terreno: 700 m2
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Sup. Descubierta: 535 m2
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Sup. Total: 800 m2
Instalaciones de la casa
- Cancha de futbol
- Cancha de tenis
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Seguridad
Código de aviso: AR.42.19.544.314
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