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Casa
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3 dormitorios
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10 años
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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1 toilette
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Bueno
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600 m² Terreno
B° La Cuesta - Manzanares - OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES: RENTA INMEDIATA
Descripción
Te presentamos esta casa moderna con gran potencial en el Barrio Cerrado La Cuesta (Manzanares, Pilar), una de las zonas de mayor crecimiento en Pilar.
FICHA DE INVERSIóN
Estado: Alquilada con renta activa hasta enero de 2028.
Ingreso actual (Enero 2026): $900.000 / mes.
Actualización: Trimestral por IPC (asegura el valor real de tu retorno frente a la inflación).
CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD
Desarrollada totalmente en una sola planta, esta casa combina funcionalidad y confort en cada ambiente:
Superficie: Lote perimetral de 600 m2 | 110 m2 cubiertos.
Distribución (4 ambientes):
área Social: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, ideal para el día a día.
Servicios: Toilette de recepción y lavadero independiente.
área Intima: 3 dormitorios en total (Suite principal con baño privado + 2 dormitorios asistidos por un segundo baño completo).
Calefacción: Piso radiante / losa radiante en toda la casa.
Exterior: Gran galería techada con parrilla para disfrutar en familia y un extenso jardín para conectar con la naturaleza.
Sobre EL BARRIO: LA CUESTA MANZANARES
Un entorno exclusivo, tranquilo y seguro conformado por solo 126 lotes, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad.
Servicios subterráneos e infraestructura completa: Gas natural, agua corriente, red de cloacas e internet por fibra óptica.
Seguridad: Control de acceso y seguridad privada las 24 hs.
Amenities:
-Piscina de uso común.
- Salón de Usos Múltiples (SUM).
- Amplias áreas verdes consolidadas.
- Plaza de juegos para los más chicos
Asegurá tu capital en ladrillos con renta en pesos ajustables por inflación desde el primer momento.
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Ubicación
Avenida Mitre al 700, La Cuesta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Bueno
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Expensas: $ 390.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 140.000
Superficie
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Sup. Terreno: 600 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Aire caliente
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Artefactos de cocina
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Cable
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Caldera
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Radiadores
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-10918-496047
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