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Casa
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186 m² Cubierta
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4 dormitorios
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68 años
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5 ambientes
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1 cochera
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476 m² Terreno
OPORTUNIDAD EN LA FALDA Chalet de 3 Dorm B° Villa Edén – Ubicación Inmejorable - Escritura - posesió
Ubicado sobre calle 25 de Mayo al 800, en el corazón del tradicional Barrio Villa Edén, este chalet se encuentra en una de las zonas más buscadas y exclusivas de La Falda.
A tan solo una cuadra de la avenida principal y detrás del histórico Hotel L'hirondelle, con cercanía inmediata al emblemático Hotel Edén, la propiedad combina tranquilidad, entorno residencial y excelente ubicación , incluso en plena temporada turística, sin tránsito pesado ni ruidos molestos.
La casa, construida en 1958, conserva el carácter sólido de los chalets tradicionales, con ambientes amplios, buena ventilación y detalles que aportan confort térmico durante todo el año.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
+ Amplio living comedor / sala de estar con chimenea , ideal para reuniones y momentos de descanso
+ Cocina comedor luminosa, con muy buena circulación de aire y luz natural
+ Lavadero independiente.
+ Galería o patio de invierno, un espacio versátil para disfrutar todo el año
+ Tres dormitorios amplios, bien ventilados
+ Baño completo
+ Sistema de calefacción por radiadores (instalación existente de epoca)
+ Ventanas con persianas, lo que mantiene la casa fresca en verano
+ Dos armarios de guardado adicionales
+ Jardín delantero con un frente de aproximadamente 20 metros, aportando presencia y privacidad
+ Patio trasero con cuarto de guardado.
CONSTRUCCION ADICIONAL
En el fondo del terreno se encuentra una construcción independiente, ideal para:
- cochera cerrada
- estudio u oficina
- espacio de trabajo
- dormitorio o cuarto de visitas
Un ambiente que suma funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.
ASPECTOS DESTACADOS:
? Zona residencial de alto valor
? Entorno tranquilo y arbolado
? ESCRITURA
? POSESION INMEDIATA
SE ESCUCHAN OFERTAS.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Una propiedad con historia, ubicación y potencial, en uno de los barrios más lindos de La Falda.
Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Teléfonos de contacto (0
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196
Ubicación
La Falda, Punilla, Cordoba
Características
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Antiguedad: 68
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Long. Frente: 20 m
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 186 m2
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Sup. Terreno: 476 m2
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Sup. Total: 186 m2
Ambientes de la casa
- Comedor
- Living comedor
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 6AYV_317484-1
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