Casa Venta 5 ambientes a estrenar, 2 cocheras, 9896m2, Ruta Provincial 193 100, La Macarena | Argenprop

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Ruta Provincial 193 100

USD 350.000

Venta en La Macarena, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion De La Cruz

+ $550.000 expensas

USD 350.000

+ $550.000 expensas

Casa

Casa
234,33 m² Cubierta

234,33 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Noreste

Noreste
9.896,14 m² Terreno

9.896,14 m² terren.

Venta casa 5 ambientes con pileta en La Macarena

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Sebastian Lopez Barrios
Casa estilo campo moderno de construcción sólida, con espacios amplios y luminosos sobre terreno de 9.896m2 y vista al campo.

Con una Superficie cubierta de 234M2 Semicubierta de 100m2 , Superficie descubierta de 9561.

Cuenta con:

4 dormitorios, 2 con salida directa al jardín y uno de ellos en suite con baño y vestidor .

4 baños en total (1 Toilette)

Amplio living-comedor con cocina integrada

Dependencia, despensa, sala de máquinas y baño adicional

Quincho con parrilla conectado a galería semicubierta

Espacio guardacoches para dos autos y Pileta

Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y entorno natural.

Estructura montada sobre platea de hormigón elaborado de 25 cm, con columnas y vigas que conforman un sistema de tabique con ladrillo portante térmico. Revestimiento exterior texturado. Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH), oscilobatientes con mosquiteros en todas las ventanas.

Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada en 7 zonas de bajo consumo. Puertas interiores marca Gromanti, línea premium. Cocina equipada con muebles Jhonson modelo premium. Pisos de porcelanato símil cemento alisado (60x120 cm) color gris.

Techo de chapa con aislante térmico y estructura reforzada. Cielorrasos con cámara de aire. Sistema eléctrico conforme a normas vigentes, con tablero seccionado marca Siemens. Sistema hidráulico con cañería Awaduct, alimentado desde torre de agua de 10 metros con tanque de reserva de 1.000 litros.

Sanitarios marca Ferrum, grifería Robinet y termotanque eléctrico de alta recuperación de 160 litros.

ESTANCIA LA MACARENA:

Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos.
Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1,4?ha, con escritura e inmediata posesión
Calles internas consolidadas, control de acceso.
Club House & SUM: espacio social para eventos, reuniones y encuentros.
Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house.
2 canchas de tenis, polígonos deportivos y cancha de pádel.
2 canchas de fútbol.
Caballerizas y senderos ecuestres (3?km).
Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green.
Playón multideportivo.
2 canchas de polo
Entorno natural: +100?ha de uso común, bosques, laguna, paisajismo estilo Thays
Seguridad: vigilancia 24?h, acceso por Ruta 193
Electricidad subterránea
FIBRA ÓPTICA.

- La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica:

A 10 minutos del centro de Capilla del Señor

A 20 minutos de Los Cardales y Pilar

A 50 minutos de CABA por autopista (Panamericana Ramal Pilar, ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar, ruta 9)

- Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto
Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida.
Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

La Macarena, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion De La Cruz, Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio de chacras:

Estancia La Macarena

Estancia La Macarena

Lotes desde:

9.000 m2

Lotes totales:

162

Hectáreas:

14

Ver Barrio de chacras

Características

Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Estado: Excelente
Expensas: $ 550.000
Cant. Cocheras: 2
Orientación: NE
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 350.000

Superficie

Sup. Cubierta: 234,33 m2
Sup. Terreno: 9.896,14 m2
Sup. Descubierta: 9.561 m2
Sup. Total: 9.896 m2

Instalaciones de la casa

Cancha de tenis

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Seguridad

Código de aviso: AR.42.16.203.116

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