CASA Y 2 APARTAMEN. EN VENTA EN LA PEDRERA, CENTRO

SE VENDE SOLIDA CASA Y DOS APARTAMENTOS MONOAMBIENTES EN PLENO CENTRO DE LA PEDRERA, EN LA MEJOR UBICACIÓN TURISTICA

Son dos edificaciones bien definidas dentro de un mismo terreno de 411 m2 con un frente de 12,6 metros a la calle de la OSE y de fondo 35 metros. Es el padrón 199 urbano de la localidad de la Pedrera, solar 4 de la manzana 2A o también llamada 17, de la carpeta catastral número 4.

La edificación se emplaza en pleno barrio céntrico del balneario La Pedrera a pasos de la Avenida Principal del Balneario, la que da acceso desde la ruta 10 hasta la rambla. De la Avenida Principal se encuentra a unos 150 metros de distancia, de la playa del desplayado a unos 450 metros y de la playa del barco a 550 metros aproximadamente.

Se radica a pasos del tanque de la OSE, lo que le da su ubicación céntrica. Dicho inmueble se localiza en la calle de la ose muy cercano a la esquina de la calle Laguna Merin. Plano de mesura de Catastro: 109085

Sobre este parcelamiento le corresponden dos edificaciones, una moderna para obtener renta y una secundaria más antigua que cumple la función de casa habitación en este momento.

La casa habitación, está formada por 50 m2 de construcción de planchada y 25 m2 más de edificación de techo liviano con cielo raso. Además cuenta con un depósito sobre el fondo del lote, pegado a una barbacoa con parrillero. Es una propiedad común compuesta por dos dormitorios, amplio living con estufa a leña, un pórtico amplio y una gran cocina, el sector del depósito y la barbacoa. Se nota que han sido reciclados, ya que la sanitaria se pasó a termofusión, los pisos son flotantes y el mantenimiento es correcto. Además de lo mencionado cuenta con un segundo baño que oficia de lavadero pegado a la cocina.

La segunda edificación son dos apartamentos modernos monoambientes, de 20 m2 cada uno, los cuales poseen baño y cocina completa para cada uno, y se componen de un amplio dormitorio, con un espacio para una mesa. Construcción en wood flaming, toda en madera, con pisos flotantes, instalación eléctrica y sanitaria en perfecto estado, construcción muy reciente.

Es una propiedad ideal para vivir todo el año en la casa habitación y usar ambos apartamentos para renta, como se aplica hoy en día, o se puede usar todo como renta, ya que ambos sectores pueden tener ingresos distintos.

Se encuentra en una zona muy tranquila, con vecinos de todo el año, mucha paz y cercano a todo el balneario, ya sea al centro como a la costa. La calle que pasa por enfrente a la casa se encuentra en perfectas condiciones. Cuenta con los servicios de luz, teléfono, fibra óptica y agua en la puerta, como además de Supermercados, Carnicerías, Panaderías, Hoteles y Hostels en las cercanías.

Corredor Responsable: -
Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # -136


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.