Casa Venta 52 años 3 ambientes, 186m2, Avenida 60 1000, La Plata | Argenprop

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Avenida 60 1000

USD 125.000

Venta en La Plata, Buenos Aires

USD 125.000

Casa

Casa
186 m² Cubierta

186 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
52 años

52 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Regular

Regular
240 m² Terreno

240 m² terren.

VENTA Casa 3 dorm a RECICLAR - La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Gabriela Zapiola
CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES

UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE AVENIDA 60

La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida 60, entre las calles 16 y 17, en la ciudad de La Plata, Buenos Aires. Desarrollada sobre un lote de 8,00 m x 30,00 m.

CASA CON GRAN POTENCIAL PARA REFACCIÓN

Se trata de una casa de estilo, con gran potencial para quienes buscan un proyecto de refacción. La vivienda requiere trabajos de renovación integrales, ideal para quienes valoran conservar el carácter original de la propiedad y al mismo tiempo adaptarla a sus necesidades. Una oportunidad para invertir y revalorizar.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

La propiedad cuenta con una superficie total construida de 186 m², distribuidos en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos. Clasificada como apta para uso profesional, la casa fue construida en el año 1973 y se encuentra en estado regular.

SERVICIOS Y NORMATIVA

Todos los servicios disponibles.
Lote de 8,00 m x 30,00 m, por sus características y ubicación, brinda prefactibilidad constructiva para un desarrollo inmobiliario, en una zona con alta demanda. Según la normativa vigente (Ord. 10703/10 y modificatorias), el predio se localiza en Zona U/C1: Área Central, Residencial Central, con los siguientes indicadores:

• FOS 0,6
• FOT (Comercial) 3
• FOT (Residencial) 2,5
• DN (Comercial) 2000 hab.
• DN (Residencial) 1000 hab. DN /ha.
• Altura 10 niveles

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Ubicación

La Plata, G.B.A. Zona Sur

Características

Antiguedad: 52
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Regular

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 125.000

Superficie

Sup. Cubierta: 186 m2
Sup. Terreno: 240 m2
Sup. Total: 186 m2

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural

Código de aviso: AR.42.55.121.187

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