Venta casa 5 ambientes laferrere

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Ricardo Walter Ortega
GRAN CASA EN LOTE PROPIO IDEAL FAMILIA GRANDE


-LA CASA POSEE ESCRITURA, Y PLANOS



ADEMAS APTO VARIOS RUBROS COMERCIALES

CARACTERISTICAS:

3 Dormitorios
2 Living
1 Salon
1 Cocina comedor
1 cocina
3 Baños
1 Comedor
Jardin al frente
Patio con Parrilla
Cochera dobla con fosa
Patio en 2 piso
2 Balcones
1 Balcon aterrazado
Terraza con Azotea



- MULTIFAMILIAR.
- O CASA CON DEPOSITO
- O COMERCIO EN PLANTA BAJA.
-COCHERA DOBLE CON FOSA.
-PLANTA BAJA IDEAL SALON DE FIESTAS.

Hermosa casa de muy buena construcción en lote propio.

Se compone de:

- Planta Baja: 144 mts2 cubiertos. Entramos por la puerta principal a un gran salón de 6mts de ancho por 14 de largo y 4 mts de alto, en el mismo tenemos cocina separada con lavadero, y baños completo. Al fondo gran portón que nos lleva a un patio descubierto con parrilla y arboles frutales.

-Cochera: cubierta, entran dos autos o camionetas, tiene una altura de 4mts aprox., pose fosa para mecánica.

- 1° Piso: 139 mts2 cubiertos. Gran living, con balcón corrido al frente, y al contrafrente de 8mts x 1mts con grandes ventanales. Por el living accedemos a un hall de distribución donde encontramos el dormitorio principal de 5mts x 4mts, baño completo, y 2 dormitorios, todos con ventana.

- 2° Piso: 97mts2 cubiertos. Gran living de 6mts x 4mts con balcón corrido de 8mts x 1 mts, gran comedor 6mts x 4mts, por una gran entrada se comunica comedor con una cocina de 6mts x 4mts, baño completo. Por el comedor accedemos a un gran patio terraza de 8mts x 4mts.

- Terraza: 10 mts x 9.50 mts, con gran vista panorámica. Aquí encontramos una azotea, usada como lavadero también de 34mts2 cubiertos.

- Lote: total 250mts2. superficie cubierta 414 mts2. libre 105mts2.

Esta ubicada a 40mts de Ruta 3. paradas de colectivos (Metrobús). puente peatonal que nos lleva a una Escuela Primaria. Muchos comercios en la colectora. A 100 mts de una estación de servicio y un Hipermercado. Zona muy tranquila, familiar.

Lineas de Colectivos Metrobus: 88, 96, 180, 205, 218, 382, 620, 621, 622, 630.


Trenes:
-Fc Belgrano Sur.

OTROS USOS:

- LOCALES DE EXPOVENTA
- SERVICIOS PERSONALES.
- AUTOMOTOR, SERVICIOS NEXOS AL FRACCIONAMIENTO, ENVASADO, REPARACIÓN, ARMADO, MONTAJE .
- INDUSTRIAL CAT 1

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

El presente Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.


GREAT HOUSE ON OWN LOT IDEAL FOR LARGE FAMILY

OR WITH ENTREPRENEURSHIP OR SME

- MULTI-FAMILY
- OR HOUSE WITH DEPOSIT
- OR TRADE ON THE GROUND FLOOR.
-DOUBLE GARAGE WITH PIT
-IDEAL GROUND FLOOR PARTY ROOM.

Beautiful house of very good construction in its own lot.

It consists of:

- Ground Floor: 144 m2 covered. We enter through the main door to a large room 6 meters wide by 14 meters long and 4 meters high, in it we have a separate kitchen with a laundry room, and full bathrooms. In the background, there is a large gate that leads to an open patio with a barbecue and fruit trees.

-Garage: covered, enter two cars or trucks, has a height of 4 meters approx., pose pit for mechanics.

- 1st Floor: 139 m2 covered. Large living room, with a balcony facing the street, and the quiet part of the building measuring 8m x 1m with large windows. Through the living room we access a distribution hall where we find the 5m x 4m master bedroom, full bathroom, and 2 bedrooms, all with windows.

- 2nd Floor: 97mts2 covered. Large 6m x 4m living room with a 8m x 1m balcony, large 6m x 4m dining room, through a large entrance a dining room with a 6m x 4m kitchen, full bathroom. Through the dining room we access a large terrace patio of 8mts x 4mts.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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