(054) las golondrinas (sobre ruta nac. 40), casa tradicional

Exclusiva Residencia Serrano-Patagónica sobre Ruta 40: Naturaleza, Calidad Constructiva y Vistas al Piltriquetrón

Descubra un refugio excepcional en el corazón de la Patagonia. Emplazada sobre una imponente fracción totalmente parquizada de 8.248 m², esta propiedad combina una ubicación estratégica de fácil acceso con la tranquilidad, privacidad y majestuosidad del paisaje patagónico.

La residencia suma 230 m² totales de sólida y noble construcción, diseñados bajo rigurosos estándares de seguridad y confort, con orientación oeste para disfrutar del sol de la tarde y postales inigualables hacia el Cerro Piltriquitrón.

CASA PRINCIPAL (129 m² cubiertos)

Una propiedad impecable, con solo 7 años de antigüedad, proyectada con estructura antisísmica y muros exteriores dobles de 35 cm que garantizan la máxima eficiencia térmica y acústica.

Diseño y detalles: Bellísimas aberturas en cedro paraguayo con vidrios laminados de seguridad y postigos de madera noble.

Distribución: Cálido ambiente social con cocina integrada y despensa independiente, amplio living con hogar a leña de combustión lenta, 2 dormitorios principales más estudio (o 3. dormitorio) y 2 baños completos.

Exterior y Confort: Exquisita galería techada con parrilla para momentos inolvidables al aire libre. Calefacción central por radiadores, aire acondicionado frío/calor, sistema integral de alarmas, cámaras de seguridad y generador eléctrico de emergencia.

CASA DE HUÉSPEDES INDEPENDIENTE (54 m² cubiertos)

Con 4 años de antigüedad y servicios 100% independientes, ofrece total privacidad para sus invitados o potencial de renta de alta categoría. Cuenta con un luminoso estar-comedor en planta baja, cocina integrada, baño completo, amplio dormitorio en planta alta y galería cubierta.

ESPACIO MULTIFUNCIÓN / GARAGE DOBLE Y DEPÓSITO (65 m² totales)

Garage cubierto de 45 m² con capacidad para dos vehículos grandes, espacio para taller/hobby, más baño y cocina con agua caliente y calefacción (versátil como vivienda de servicio o estudio).

Depósito complementario de 20 m² cubiertos.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA COMPLETA:

Agua de red, gas natural instalados, telefonía y excelente conectividad sobre la Ruta Nacional 40 (Km 1910), a tan solo 2 km del límite provincial entre Río Negro y Chubut.


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