Casa 3 ambientes con fondo y cochera lanus este

CASA DE 3 AMBIENTES SOBRE GRAN LOTE EN LANÚS ESTE – AMPLIOS ESPACIOS, DOBLE ACCESO Y GRAN POTENCIAL

Ubicada sobre la comercial y conectada avenida Centenario Uruguayo al 2441 (Lanús Este), esta propiedad construida en techo de losa destaca por su sólida estructura, su impecable estado de conservación y la versatilidad de sus accesos e instalaciones.

Desarrollada en una planta sobre un terreno de 8.66 metros de frente por 37 metros de fondo aproximadamente, ofrece un gran espacio al aire libre y múltiples posibilidades de expansión o subdivisión.

Ubicación Estratégica & Conectividad
Dirección: Av. Centenario Uruguayo 2441, Lanús Este.

Excelente transporte público: Líneas de colectivo en la puerta y en cercanías (100, 239, 299, 522/527, 33, 10, 271), conectando directamente con la Estación de Lanús, Banfield, Avellaneda y CABA.

Entorno comercial: Zona con variedad de comercios de cercanía, centros de salud, colegios e instituciones educativas a pocos minutos.

Distribución y Ambientes
Accesos:

Entrada principal al frente con espacio guardacoches para 2 autos.

Segunda entrada lateral por pasillo, que permite ingresar directamente al fondo de forma independiente.

Interiores (3 Ambientes):

Living recibidor amplio y luminoso.

Comedor diario bien distribuido.

Cocina totalmente equipada: cuenta con artefacto de cocina instalado, muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado.

Dormitorio principal: hacia el frente, muy bien conservado.

Segundo dormitorio: con ventilación directa hacia el fondo/jardín.

Exteriores y Servicios del Fondo:

Fondo libre verde / Parque: amplio terreno ideal para quincho, piscina o espacio de recreación.

Anexo / Cuarto al fondo: equipado con mesada y artefacto de cocina (posible monoambiente/taller, no posee baño interno).

Lavadero independiente: cubierto, ubicado debajo de la escalera.

Terraza transitable: con acceso por escalera de material, apta para edificar una segunda planta sobre la losa existente.

Servicios e Instalaciones
Gas Natural: Conectado y activo.

Electricidad y Agua: Servicios funcionando.

Desagües: Sistema con pozo ciego externo (zona sin red de cloacas).

Puntos Destacados
Lote de gran dimensión (320 m² aprox.): Espacio exterior único para la zona.

Doble ingreso: Entrada de servicio por pasillo lateral, brindando comodidad y privacidad hacia el fondo.

Techo de losa: Estructura sólida con proyección para construir en altura.

¡Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad en Lanús Este!

NO ES APTO CREDITO!

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