Venta Casa 4 dormitorios 10 años, 209m2, 2 cocheras, Eva Perón 1800, Lanus Este, Buenos Aires

Eva Perón 1800

USD 140.000

Venta en Lanus Este, Lanus

USD 140.000

Casa
209,54 m² Cubierta
4 dormitorios
10 años
2 baños
6 ambientes
2 cocheras
140,25 m² Terreno

VENTA 2 PH 3 AMB CON COCHERA Y LOCAL LANÚS ESTE .

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Lorena Bustamante

¡El equipo de RE/MAX tiene el placer de presentar este NUEVO INGRESO!

VENTA 2 PH 3 AMB CON COCHERA Y LOCAL LANÚS ESTE .

Al ingresar a la propiedad, un pasillo distribuidor nos conecta con los distintos ambientes

DISTRIBUCIÓN:

En planta baja :

LOCAL 20, 51 M CON TOILETE

COCHERA 38,71 MTS

PH con entrada independiente patio( conecta con cochera ) y lavadero, dos habitaciones y baño
-cocina con mesada de mármol living comedor
-living comedor
-Una habitación luminosa con ventanal al patio.
-segunda habitación con ventana al lavadero o segundo patio interno

La cocina separada está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de buena capacidad de almacenamiento. Además, dispone de espacio suficiente para colocar una mesa y utilizarse también como comedor diario. Una ventana amplia conecta visualmente con el patio, aportando luz y ventilación natural.

Desde la cocina se accede al patio, un espacio ideal para reuniones al aire libre, equipado con parrilla y área de lavadero con bacha y conexión para lavarropas. Desde allí se accede a dos ambientes adicionales:

En planta alta :

PH con entrada independiente

living-comedor se destaca por su amplitud, un grandes ventanales que dan a un balcón corrido que aporta excelente luz natural

El baño principal es completo, con ducha y todos sus accesorios.

cocina con amplio espacio de guardado

dos amplias habitaciones .

Una escalera en la terraza nos conduce a un cuarto de guardado ,

La propiedad combina ambientes cómodos, funcionales y luminosos, con espacios exteriores que suman valor y posibilidades de uso.

UBICACIÓN: es una zona con fuerte actividad residencial y comercial:

La calle Eva Perón es un con mucho tránsito peatonal y vehicular, cercanía a transporte público y comercios locales, lo que potencia tanto el alquiler como el uso comercial. Puede generar renta estable y más alta que una vivienda tradicional, si se logra un contrato de alquiler comercial sólido.
Un inmueble mixto como este te permite distintas estrategias:

Flexibilidad de uso:
Destinar uno o ambos locales a tu propio negocio y alquilar solo los PH.
Vivir en uno de los PH y alquilar el resto (más el local) — ideal para reducir gastos propios.
Reconfigurar espacios con el tiempo, por ejemplo transformar un local en consultorio o negocio con alta rotación.

¡No te pierdas la oportunidad!

MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN.

Si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo.
Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR.

Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, video y planos.
Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Lanus Este, Lanus, G.B.A. Zona Sur