Venta Casa 50 años 3 dormitorios, 132m2, 9 Julio 2600, Las Heras

9 de Julio 2600

USD 49.800

Venta en Las Heras, Mendoza

USD 49.800

Casa
132 m² Cubierta
3 dormitorios
50 años
1 baño
4 ambientes
150 m² Terreno

Casa + Dúplex con Renta Activa en Las Heras

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 -
Contacto: Andrea Correa
CASA + DÚPLEX EN VENTA – LAS HERAS, MENDOZA

Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada de Las Heras, con muy buena accesibilidad, entorno comercial activo y cercanía a la plaza departamental y al Metrotranvía.

Ubicación estratégica con múltiples servicios en la zona.
Superficie de terreno: 150 m²

La propiedad se compone de una casa principal y un dúplex con ingreso independiente, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para renta.

CASA PRINCIPAL

84 m² cubiertos

3 habitaciones
Cocina comedor
1 baño completo con sector de lavandería
Pequeño patio a restaurar
Cochera
Estado general: habitable

La vivienda se encuentra en buen estado estructural, requiriendo refacciones menores por sectores (se entregan materiales para su mejora). Excelente base para modernizar y potenciar su valor.

DÚPLEX (Ingreso independiente)

35 m² cubiertos

Cocina comedor
1 habitación en planta alta (acceso por escalera)
Baño completo
Sector de lavandería

Actualmente alquilado, con cláusula de rescisión por venta. Genera renta inmediata y ofrece independencia funcional respecto a la casa principal.

Ideal para:

Familias que buscan primera vivienda con ingreso adicional
Inversores que deseen renta doble
Proyecto de mejora y valorización
Desarrollo a futuro en zona de crecimiento sostenido

Propiedad con gran potencial de actualización y excelente proyección inmobiliaria.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715
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Ubicación

Las Heras, Mendoza