Venta Casa 15 años 3 dormitorios, 1 cochera, 196m2, Catamarca 2100, Las Heras

Catamarca 2100

USD 40.000

Venta en Las Heras, Mendoza

USD 40.000

Casa
196 m² Cubierta
3 dormitorios
15 años
2 baños
7 ambientes
1 cochera
Bueno
200 m² Terreno

venta casa y departamento

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Jorge Mansilla
REMAX FOLLOW, VENDE .

Oportunidad Única de Inversión en calle Catamarca 2162, Las Heras.
¡Excelente propiedad doble con gran potencial de rentabilidad y desarrollo! Ideal para dos familias, inversores o para quienes buscan vivir cómodamente y obtener ingresos por alquiler en una ubicación estratégica.

Características Principales de la Inversión:
Ubicación Premium: Calle Catamarca 2162, Departamento Las Heras.

Conectividad Inmejorable: Cercanía a centros comerciales, establecimientos educacionales de todos los niveles y vías de transporte público esenciales.

Estado General: Bueno.

Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales conectados.

Distribución y Detalles de la Propiedad
La propiedad se compone de dos viviendas totalmente independientes:

I. Vivienda Frontal (Construcción Tradicional)
Esta unidad presenta una sólida construcción tradicional de ladrillo al frente, en buen estado, y lista para ser habitada:

Planta Baja:

Monoambiente integrado: Espacio funcional y versátil.

Cocina y Baño completo.

Cochera cubierta.

Patio interno que provee iluminación y ventilación.

Planta Alta (con proyección a futuro):

Acceso por escalera.

Proyección de dos habitaciones de construcción material, actualmente sin terminar.

II. Vivienda Posterior (Reciclada y Amplia)
Accediendo por un pasillo o patio interno, se encuentra la segunda vivienda, de tipología mixta, totalmente reciclada y en excelente estado de conservación:

Espacios Comunes:

Amplia Cocina Comedor: Ideal para la vida familiar.

Hall de distribución.

Privados:

Tres Dormitorios luminosos.

Baño completo.

Exteriores y Servicios:

Patio interno con leonera (posible uso como depósito o pequeño jardín).

Lavandería independiente.

¡Doble potencial para una inversión inteligente!
Esta propiedad le ofrece la seguridad de la construcción tradicional al frente y la comodidad de una vivienda posterior reciclada y moderna. Su diseño y distribución la hacen perfecta para generar ingresos inmediatos o proyectar la expansión familiar
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Ubicación

Las Heras, Mendoza