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Casa
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236 m² Cubierta
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4 dormitorios
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23 años
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3 baños
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6 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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Oeste
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28.000 m² Terreno
Casa en venta de 6 ambientes en el barrio las vizcachas, exaltacion de la cruz
Descripción
Ubicada en Las Vizcachas, Los Cardales, partido de Exaltación de la Cruz, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 28.000 m2 (2,8 hectáreas), con un extenso parque arbolado, una casa principal de aproximadamente 200 m2 cubiertos, un escritorio independiente de 36 m2 con baño completo, pileta y quincho con parrilla y horno a leña.
La vivienda principal, distribuida en una sola planta, fue restaurada interiormente en 2021. Su arquitectura combina líneas contemporáneas con materiales y detalles de estilo campestre, destacándose las fachadas de ladrillo visto, la madera y las grandes aberturas hechas a medida.
Los ambientes luminosos y su integración con las galerías y el jardín permiten disfrutar del entorno natural desde distintos sectores de la casa.
Casa principal
El área social está compuesta por un amplio living con diferentes sectores de estar, hogar a leña, biblioteca y grandes ventanales con vistas al parque.
La cocina-comedor es espaciosa y luminosa, con mesadas de marmol, mobiliario de madera, espacio para una mesa familiar de grandes dimensiones y salida directa a la galería.
La casa cuenta con:
- 3 dormitorios.
- 2 baños completos.
- Amplio living con hogar a leña.
- Cocina-comedor con salida al exterior.
- Lavadero con espacio de guardado, contiguo a la cocina y con acceso independiente desde el exterior.
- Galería semicubierta de aproximadamente 50 m2, orientada al oeste, con vistas al jardín y la pileta.
Escritorio independiente
Separado de la vivienda principal, se encuentra una construcción de aproximadamente 36 m2, actualmente utilizada como escritorio y equipada con baño completo.
Sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y ofrecen vistas al entorno verde.
Un espacio versátil, ideal para trabajar desde casa con privacidad e independencia de los ambientes principales.
Parque y espacios exteriores
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su parque consolidado de 2,8 hectáreas, con árboles de gran porte, sectores de sombra y extensas áreas abiertas.
Entre sus numerosas especies se encuentran robles, olivos, citricos, alcanforeros, magnolias, cipreses Leyland, aguaribayes, eucaliptos, palmeras, citricos y cactus.
La diversidad de la vegetación aporta privacidad y conforma un entorno natural con distintos espacios para disfrutar al aire libre.
El sector exterior cuenta con:
- Pileta de 48 m2, con solárium y pérgola de sombra.
- Quincho semicubierto de aproximadamente 53 m2, independiente de la casa, equipado con parrilla, horno a leña, mesada con bacha y espacio para una mesa de grandes dimensiones.
- Amplia galería semicubierta con estructura de madera, orientada al oeste.
- Sector de juegos infantiles.
- Estacionamiento semicubierto.
- Extensos espacios verdes y sectores parquizados.
Características e instalaciones
- Restauración interior realizada en 2021.
- Aberturas hechas a medida, de aproximadamente 5 años de antiguedad.
- Calefacción por radiadores.
- Equipos de aire acondicionado.
- Gas de red.
- Tanque de agua elevado.
- Sistema de biodigestor.
-Conexión a internet a traves de Starlink.
-Conexión a internet por fibra óptica a modo de contingencia.
- Acceso original con puerta doble de madera y distintos ingresos a la vivienda.
Superficies aproximadas
| Sector | Superficie |
| Terreno | 28.000 m2 |
| Casa principal cubierta | 200 m2 |
| Escritorio independiente cubierto | 36 m2 |
| Galería semicubierta | 50 m2 |
| Quincho semicubierto | 53 m2 |
| Pileta | 48 m2 |
Una propiedad que combina la tranquilidad y privacidad de un gran terreno con la comodidad de una vivienda funcional, rodeada de naturaleza y espacios especialmente pensados para disfrutar del entorno.
Una propuesta tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un lugar de descanso y encuentro en Los Cardales.
Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
Ubicación
Calle San Antonio de Areco 99, Las Vizcachas, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio de chacras:
Características
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Antiguedad: 23
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 950.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 530.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 236 m2
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Sup. Terreno: 28.000 m2
Instalaciones de la casa
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Agua corriente
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Artefactos de cocina
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pileta
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-10925-652913
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