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Casa 3 AMBIENTES + Local en Liniers, Capital Federal



¡Gran oportunidad! Lote propio con local y vivienda en block, ideal para inversión o desarrollo

Sobre lote propio de 8,66 x 27 metros, se desarrolla esta propiedad en block que combina un amplio local comercial en planta baja con un cómodo departamento de 3 ambientes en planta alta, más terraza. Ubicada en una zona estratégica de Liniers, con excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi y con rápido acceso a General Paz y Autopista Perito Moreno.

Líneas de colectivo cercanas: 1, 2, 8, 46, 47, 96, 104, 107, 163, 182, entre otras.

Ferrocarril Sarmiento (Estación Liniers) a pocos minutos.

Planta baja:

Local de 7 x 10 metros, ideal para múltiples usos comerciales.

Dos depósitos que amplían la funcionalidad del espacio.

Baño completo.

Acceso independiente al primer piso.

Planta alta:

Departamento de 3 ambientes con excelente ventilación cruzada.

Ingreso a living comedor con cocina integrada y salida a balcón corrido al frente.

Dormitorio principal con salida al balcón.

Segundo dormitorio al contrafrente con ventilación directa a la terraza.

Baño completo.

Terraza con parrilla, ideal para esparcimiento o ampliación.

Potencial constructivo: Posibilidad de construcción hasta planta baja + 5 pisos + 2 retiros, ideal para desarrolladores o constructoras.

¡Consultanos para más información o agendá una visita!

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.