Venta Terreno 264 m²,Lomas de San Martín, FOT 2,5, FOS 70%, Altura 15 m

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS

Terreno de 264 m² ubicado en B° Lomas de San Martín, con excelentes indicadores urbanísticos y un importante potencial de desarrollo.

Potencial constructivo
Superficie de terreno: 264 m²
FOT 2,5: hasta 660 m² construibles según normativa aplicable
FOS 70%: aproximadamente 184,80 m² de ocupación máxima por planta
Altura máxima: 15 metros
Posibilidad de desarrollar un proyecto en PB + 3 niveles, sujeto a aprobación municipal y al proyecto definitivo.
El planteo preliminar permite analizar un desarrollo de hasta 12 unidades funcionales, dependiendo de la distribución, superficies, circulaciones, iluminación, cocheras y demás exigencias normativas.

Terreno en un sector con buena accesibilidad y cercanía a servicios, comercios, instituciones educativas y principales vías de circulación.

Ideal para

Desarrollistas Constructores Inversores que busquen un terreno con una relación atractiva entre valor de adquisición y potencial constructivo.

Una alternativa interesante para desarrollar unidades residenciales y capturar valor a través de la construcción y posterior comercialización.



Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.