CASA 3 AMBIENTES PATIO PARRILLA LAS LOMITAS

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daiana Sanchez Gabotti
Ubicada en Las Lomitas, Lomas de Zamora, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial y cercanía a comercios y servicios, esta casa de 3 ambientes en lote propio ofrece comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar al aire libre.

La propiedad cuenta con living, cocina comedor diario de buenas dimensiones, dos dormitorios, y baño completo. Tiene además dos grandes patios que aportan luz, ventilación cruzada de aire y múltiples posibilidades de uso.

Además, dispone de un quincho semi cubierto con parrilla, ideal para reuniones y encuentros, y un lavadero cubierto, que también puede utilizarse como cuarto de enseres o espacio de guardado.

Casa práctica y bien distribuida, ideal para quienes buscan imprimir su propio estilo y aprovechar su gran potencial de actualización.

UBICACIÓN ESTRATEGICA Y ESTILO DE VIDA:

Esta casa se encuentra en Las Lomitas, una zona de gran crecimiento y demanda dentro del sur del Gran Buenos Aires, que en los últimos años se convirtió en un sector residencial cotizado con fuerte desarrollo inmobiliario y comercial. La zona combina comodidad para la vida diaria con fácil acceso a servicios, vida social y opciones de esparcimiento.

SERVICIOS, COMERCIOS Y OCIO:

• A pasos se encuentra Las Lomitas Street, un centro comercial a cielo abierto con más de 70 locales, que incluye marcas de indumentaria, gastronomía, servicios, fitness (SportClub), parrillas y espacios para pasear, comer o hacer compras sin tener que salir de la zona.
La zona de Las Lomitas es conocida por su mezcla de bares, restaurantes, tiendas y servicios locales, que atraen tanto a residentes como a visitantes del sur del GBA.

CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE:

• La ubicación está bien servida por varias líneas de colectivos que pasan por la zona (como 164, 338, 51, 540 y 562), con paradas a muy pocos minutos a pie, facilitando la movilidad dentro del partido y hacia diferentes puntos del Conurbano y CABA.
• El ferrocarril Roca es la línea de tren más cercana que conecta con otras localidades y con la Ciudad de Buenos Aires, potenciando la accesibilidad para trabajo o estudio.
Educación y servicios para familias
La zona tiene diversas opciones educativas a corta distancia, que son un gran plus para familias:
• Colegio Modelo Lomas - Nivel Inicial, Colegio Modelo Lomas - Nivel Primario y Colegio Modelo Lomas - Jardín Maternal (educación desde jardín hasta primario).
• Colegio CIM \"Bolivar\" y Colegio Bolivar cerca para niveles primario/medio.
• Instituto Corazón Inmaculado de María (privado), Colegio San Francisco Javier de Lomas de Zamora (primario y secundario), Colegio San Albano - St. Alban\'s College (bilingüe) y Colegio Colinas Verdes- Nivel Primario con niveles educativos diversos también en la zona.

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“Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio”

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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