PH TIPO CASA EN VENTA LOMAS DE ZAMORA APTO CREDITO

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Cristian Lopez
Descripción del Inmueble

PH tipo casa con dos unidades independientes
Ubicado en Federico Chopín 202, Lomas de Zamora. Ideal tanto para uso familiar como inversión (renta Dual) debido a que hay dos PH separados dentro de la misma parcela.

Unidad 1:

2 dormitorios amplios

Un espacio adicional que puede usarse como escritorio o un tercer dormitorio pequeño

Living comedor integrado con cocina

Baño completo


Unidad 2:

Living (que actualmente se usa como dormitorio)

Cocina separada

Baño

Ingreso independiente


Puntos fuertes / potencial:

Permite vivir en una unidad y alquilar la otra ? buen ingreso extra mensual.

Ideal para dos familias que quieran privacidad.

Primer vivienda con posibilidad de expansión (el estudio pequeño da margen de flexibilidad).





Ubicación y Accesos


Hay varias líneas de colectivos que pasan por Lomas de Zamora, lo que facilita el acceso al transporte público. Algunas de las líneas cercanas son: 540, 542, 551, 548, 561, 562, 338.

Además, la zona está relativamente cerca de la Estación de tren “Lomas de Zamora” del tren Roca, lo que ayuda mucho para quienes viajan hacia Buenos Aires u otros puntos del Gran Buenos Aires.


Plazas y espacios verdes / recreativos:

En Lomas de Zamora se están remodelando muchas plazas, instalando juegos, mejorando senderos y espacios comunes.

Algunas plazas con juegos inclusivos se encuentran cercanas como la “Plaza Joaco”, la Plaza Seca de Albertina, Plaza Colón, etc.


Colegios y educación:

Cerca se halla la Escuela N° 38 República de Venezuela, ubicada en Federico Chopín (entre los números 386-400), lo que indica que hay oferta educativa pública muy próxima.



Avenidas / arterias principales:

Lomas de Zamora la zona tiene accesos importantes mediante Hipólito Yrigoyen, Colombres, Loria y otras calles principales que conectan con rutas más grandes.

Las líneas de colectivo más usadas pasan por avenidas cercanas, lo que reduce mucho el tiempo de traslado.




Ideal para inversionistas: dos propiedades en uno, generar renta con al menos una de ellas o ambas.

Primera vivienda: para quienes buscan independizarse, la unidad 1 tiene buen tamaño, y además tienen una segunda unidad para recibir invitados o familia, o usar como espacio extra laboral o comercial pequeño.

Flexibilidad de uso: posible de alquilar ambas, usar una para vivienda y otra para oficina/trabajo remoto.

Ubicación estratégica: transporte, colegios, plazas cercanas; combinando comodidad, servicios y vida barrial.

Privacidad: cada unidad tiene su ingreso independiente, lo que es un plus importante.

Potencial de revalorización: Lomas de Zamora está en constante crecimiento, mejoras urbanas, remodelación de espacios públicos, etc., lo que suele aumentar el valor de inmuebles en la zona.

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