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Casa
Casa
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3 dormitorios
3 dorm.
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70 años
70 años
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2 baños
2 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Excelente
Excelente
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Norte
Norte
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9,61 m² Terreno
9,61 m² terren.
Fracción de 9.609 m2 con Casa Principal, Quincho, Piscina y Potencial de Desarrollo – Sobre Ruta 6
Ubicación Inmejorable
Ubicada sobre la colectora de la Ruta Provincial Nº 6, a solo minutos del centro de Los Cardales, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre acceso inmediato a vías principales y la tranquilidad absoluta del verde rural. El entorno es muy valorado y demandado, rodeado de casas-quinta, chacras, emprendimientos gastronómicos y espacios de eventos.
Una Fracción de Casi una Hectárea
Con una superficie total de 9.609 m², esta propiedad se despliega como un gran parque privado, completamente forestado con arboleda añosa, variedad de especies ornamentales y un diseño paisajístico natural.
Casa Principal + Quincho + Galería + Piscina
• Casa principal restaurada, en excelente estado de mantenimiento.
• Cochera cubierta para vehículo grande o camioneta.
• Cuarto de herramientas amplio, ideal también como taller o almacenamiento.
• Galería con parrilla y mesada, que se integra a los espacios verdes.
• Piscina de material, con borde atérmico.
• Gran quincho rústico, con parrilla, ideal para reuniones numerosas, equipado para disfrutar con familia y amigos.
Gran Potencial de Desarrollo
La fracción no solo es ideal como residencia permanente o casa de fin de semana, sino que además cuenta con un fuerte potencial para desarrollos inmobiliarios:
• Factibilidad para subdividir en hasta 20 lotes de entre 300 y 350 m² aprox cada uno.
• Zonificación apta para loteos residenciales.
• Entorno que ya combina residencias permanentes, desarrollo comercial y turismo rural.
Una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen un enclave verde con excelente conexión y proyección a futuro.
Características Técnicas y Generales
• Superficie total: 9.609 m²
• Vivienda restaurada en excelente estado
• Servicios disponibles en la zona
• Acceso inmediato por Ruta 6
• Forestación de gran valor paisajístico
• Piscina, galería y quincho
• Zona de gran demanda en constante crecimiento
Una Propiedad Única
Ideal para quien busca un refugio natural a minutos del pueblo, o para quien desea invertir en un desarrollo con alto retorno potencial, esta fracción reúne todos los elementos: ubicación, accesibilidad, forestación, construcciones consolidadas y posibilidad de proyección.
Características
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Antiguedad: 70
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Tipo de Techo: Teja
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Tipo de Piso: Ceramicos
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: N
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Tipo de Pendiente: Plana
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 260.000
Superficie
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Sup. Terreno: 9,61 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Cuarto de herramientas
- Dormitorio
- Galería
- Galpón
- Jardín frente
- Jardín Fondo
- Fondo libre
- Suite
Instalaciones de la casa
- Aire acondicionado individual
- Cable
- Electricidad
- Espacio para vehículo
- Extractor de aire
- Hogar a leña
- Muebles de cocina
- Pavimento
- Pileta
- Solarium
- Termotanque
Servicios de la casa
- ABL
- Electricidad
- Internet
- Rentas
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: CZ87319
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