Casa quinta en venta de 1200m2 ubicado en los polvorines

# CASA QUINTA EN VENTA SOBRE 4 LOTES CON PILETA – LOS POLVORINES

Ubicación: Manuel Artigas 590, esquina Emilio Zola, con salida a calle Amenábar, Los Polvorines – Malvinas Argentinas
Valor de venta: USD 180.000
Superficie de terreno: 1.200 m²
Superficie cubierta: 100 m² aprox.
4 lotes de 10 × 30 metros
Pileta y amplio parque

## Descripción

Excelente casa quinta en venta sobre un terreno de 1.200 m² , ubicada en Los Polvorines, partido de Malvinas Argentinas.

La propiedad está conformada por 4 lotes de 300 m² cada uno , con acceso por calle Manuel Artigas y salida hacia calle Amenábar, ofreciendo una característica diferencial por sus dimensiones y posibilidades de aprovechamiento.

Cuenta con una casa quinta de construcción tradicional, ideal para reciclar y modernizar , rodeada de un amplio parque con pileta.

Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de grandes espacios verdes o invertir en un inmueble con potencial de desarrollo.

## Distribución de la casa

Planta baja:
- Amplio living comedor.
- Cocina semiseparada.
- 3 dormitorios.
- Baño completo con bañera.

Planta alta:
- Cuarto dormitorio o escritorio, ideal como espacio de trabajo, estudio o habitación adicional.

## Exterior

- Amplio parque con espacios verdes.
- Pileta de natación.
- Espacio de guardado al fondo.
- Terreno de generosas dimensiones.
- Acceso y salida hacia dos calles.

## Características destacadas

? 1.200 m² de terreno total.
? 4 lotes de 10 × 30 metros.
? Aproximadamente 100 m² cubiertos.
? Casa de 5 ambientes.
? 4 dormitorios, uno adaptable a escritorio.
? Baño completo con bañera.
? Amplio living comedor.
? Cocina semiseparada.
? Pileta y gran parque.
? Sistema de alarma.
? Doble salida hacia Manuel Artigas y Amenábar.
? Excelente potencial para reciclaje y puesta en valor.

## Potencial de inversión

Por sus dimensiones y configuración, esta propiedad ofrece distintas alternativas:

- Vivienda permanente con amplio parque.
- Casa quinta de fin de semana.
- Proyecto de remodelación y modernización.
- Posible desarrollo inmobiliario o aprovechamiento de los lotes, sujeto a factibilidad municipal y verificación de la documentación.

Su principal atractivo es la combinación de una gran superficie de terreno, pileta, vivienda existente y acceso por dos calles .

VALOR DE VENTA: USD 180.000

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ESTUDIO INMOBILIARIO MARTÍN
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Serrano 560, Muñiz


AVISO LEGAL: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.