Casa Venta a estrenar 5 ambientes, 2 cocheras, 230m2, Gabriela Mistral 200, Los Polvorines

Gabriela Mistral 200

USD 480.000

Venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas

USD 480.000

Casa
230 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
3 baños
5 ambientes
2 cocheras
284 m² Terreno

CHALET 5 AMB APTO PERS DISC DIF APTO CDTO

Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 / CUCICBA 6270 -
Contacto: Hugo Ruben Cantisani

En Venta, EXCELENTE Chalet en B El Cortijo, Malvinas Argentinas, Barrio Urbano Cerrado con Seguridad permanente las 24 hs. El mismo tiene 2 accesos con barrera, uno por Av. Illia (ex Ruta8) y otro por Ruta 23 (ex 202) y con registro de vistas. Se encuentra a 500 mts de Terrazas Shopping, 300mts de Of. ARCA y a 1200mts del centro de la ciudad de San Miguel.

La propiedad está construida sobre un terreno de 1028m2 y con una sup. cubierta de 230m2, se ingresa por portón automático o puerta lateral, ambos de hierro forjado.

El ingreso principal es por doble puerta en madera y nos lleva a un hermoso living-estar-comedor de 38m2 con doble altura, posee una ventana con cortinas y black out con comando eléctrico , en PB además un ambiente escritorio, un toilette para visitas y separada la cocina comedor diario.

En Planta Alta encontraremos el dormitorio principal en suite con baño privado, 2 dormitorios y un 2do. baño.

La vivienda está concebida para PERSONAS con MOVILIDAD REDUCIDA, por lo que cuenta con un ascensor vidriado a pistón y con control remoto para acceder de PB a la Planta Alta.

El chalet tiene en su exterior doble pared con cámara de aire, la calefacción es por loza radiante, el total de las aberturas son de madera en su interior y aluminio en el exterior (HARD).

La instalación de agua fría y caliente es sistema WRIBO, con distintos conectores .
En total cuenta con 7 equipos de Aire Acondicionado

En el Exterior tenemos una piscina de 7.95 x 3.77 con su filtro y bomba, y el parque cuenta con riego aspirado con 5 circuitos, un cuarto de baño y lavadero, donde hallamos la caldera y el termotanque de 150lts. A travéz de una galería cubierta accedemos a Parrilla, garaje para 2 autos, atelier de trabajo de aprox. 10m2 cubiertos, jardín y canil. El Garaje cuenta con portón de madera levadizo a control remoto.

Los techos son de tejas Francesas y toda la madera es Thea Brasilera.

El total de las aberturas es de Doble Vidrio con mosquiteros.-

Sistema de Alarma y Monitoreo

APTA CRéDITO

El propietario aceptaría permuta y diferencia a convenir por Casa en Barrio privado (escriturable) cercana a zona céntrica o Departamento mínimo 3 ambientes céntrico con cochera y acceso de personas con movilidad reducida.

Si es de tu interés, llamanos y combinamos una visita.

Para tu tranquilidad financiamos a través de Lendar hasta el 30% del valor de la propiedad con mínimos requisitos.

Servicios de Luz, Gas, Internet, Cable

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Los Polvorines, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte