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Avenida Gaona 100

USD 289.000

Venta en Los Puentes, Countries y Barrios Cerrados en Luján

+ $700.000 expensas

USD 289.000

+ $700.000 expensas

Casa
168 m² Cubierta
3 dormitorios
14 años
2 baños
4 ambientes
2 cocheras
2 toilettes
Excelente
1.200 m² Terreno

Venta casa 4 amb lujan club de campo los puentes

Descripción

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Ariel Bondia
CASA CONTEMPORÁNEA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LOS PUENTES, LUJÁN, BUENOS AIRES

Una vivienda que respira amplitud y luz, desarrollada íntegramente en planta única sobre un generoso lote de 1.200 m². Esta casa de estilo contemporáneo, construida en 2012, fusiona espacios funcionales con una distribución que invita a la vida en familia y el disfrute compartido.

ESPACIOS SOCIALES CON CARÁCTER

Al ingresar, un cómodo hall de recepción abre paso a un gran living comedor integrado, donde amplios ventanales dialogan naturalmente con la galería y el jardín, inundando los ambientes de luz natural. La cocina, equipada con una generosa isla central y vista al frente, se incorpora fluidamente al espacio social, creando un ambiente moderno donde la funcionalidad y el confort conviven sin fricciones.

SECTOR PRIVADO INDEPENDIZADO

El área de descanso se encuentra completamente separada, ofreciendo tres dormitorios bien distribuidos. La suite principal, con vistas al jardín, cuenta con vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios disponen de vestidor y comparten un baño completo con bañera. Complementan esta zona dos toilettes estratégicamente ubicados, uno en recepción y otro en el sector de la galería.

EXTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR

Una amplia galería cubierta con parrilla y barra se convierte en el corazón de las reuniones. El garage cubierto alberga dos vehículos con comodidad. Un lavadero de generosas dimensiones y un ambiente versátil de guardado completan la propuesta, espacio que puede transformarse en escritorio, atelier o taller según las necesidades.

El jardín, completamente parquizado con riego automático, alberga una piscina y ofrece excelentes espacios verdes para disfrutar al aire libre. Aire acondicionado, portón automático y calefacción por losa radiante garantizan confort durante todo el año, complementados por gas natural y todos los servicios modernos.

SUPERFICIES

• Terreno: 1.200 m²
• Superficie cubierta: 168 m²
• Superficie semicubierta: 65 m²
• Superficie descubierta: 968 m²
• Superficie total construida: 1.201 m²

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicada sobre Avenida Gaona en Club de Campo Los Puentes, esta propiedad se asienta en un barrio consolidado que ofrece un equilibrio excepcional entre naturaleza, deporte y vida social. El acceso desde Acceso Oeste es completamente por asfalto, permitiendo un rápido desplazamiento hacia la ciudad, mientras que el centro de Luján se encuentra a pocos minutos.

VIDA DE CLUB DURANTE TODO EL AÑO

Club de Campo Los Puentes ofrece una infraestructura que trasciende lo residencial. La comunidad disfruta de seguridad privada las 24 horas, Club House con restaurante, piscina, gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, áreas de juegos infantiles, amplios espacios verdes y forestación consolidada. Un entorno donde la tranquilidad, la seguridad y los servicios de calidad permiten una vida social activa y enriquecedora.

La propiedad permite mascotas, sumando calidez a la experiencia de vivir en familia. Una casa pensada para quienes buscan comodidad, diseño, calidad constructiva y la certeza de habitar en un espacio seguro, con excelentes servicios y una comunidad vibrante.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Avenida Gaona 100, Los Puentes, Countries y Barrios Cerrados en Luján, Partido de Luján, G.B.A. Zona Oeste

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Esta propiedad pertenece al Country Club:

Los Puentes

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Características

Antiguedad: 14
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 2
Estado: Excelente
Expensas: $ 700.000
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 289.000

Superficie

Sup. Cubierta: 168 m2
Sup. Terreno: 1.200 m2
Sup. Descubierta: 968 m2
Sup. Total: 1.201 m2

Instalaciones de la casa

Cancha de futbol
Cancha de tenis
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Video cable

Código de aviso: AR.42.220.29.27.V5

Avenida Gaona 100

USD 289.000 + $700.000 expensas

Casa en Venta en Los Puentes, Countries y Barrios Cerrados en Luján

168 m² Cubierta
3 dormitorios
14 años

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