Casa en venta en luis guillon apta a crédito

CASA EN VENTA LUIS GUILLÓN | LOTE DE 10 X 40 M | APTA CRÉDITO

Propiedad ubicada en Manuel Belgrano 1463, Luis Guillón, partido de Esteban Echeverría, emplazada sobre un excelente lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo.

Se trata de una casa construida aproximadamente en la década del 60, de sólida estructura y actualmente habitable, que conserva características propias de su época y ofrece un gran potencial de restauración, modernización y puesta en valor.

Al frente cuenta con jardín y garage cubierto con techo de losa.

El ingreso principal conduce a un amplio living-comedor, con gran ventanal hacia el frente y pisos de granito. La propiedad dispone además de cocina-comedor, baño completo y dos dormitorios: uno orientado hacia el frente y otro hacia el contrafrente. Ambos poseen pisos de parquet de pinotea en excelente estado de conservación.

La cocina y el baño mantienen características de época, por lo que admiten una actualización que permitiría modernizar la vivienda conservando su estructura original.

Hacia el contrafrente encontramos un pequeño patio/jardín interno que comunica con el amplio jardín trasero, uno de los principales atractivos de la propiedad gracias a la profundidad del lote. El espacio verde cuenta además con árboles frutales, entre ellos palta y limonero.

En el fondo posee una dependencia actualmente utilizada como espacio de usos múltiples, con parrilla, ideal para restaurar y transformar en quincho, sector social, taller o espacio complementario a la vivienda.

La construcción combina sectores de losa y techo de chapa y presenta un buen estado estructural general, requiriendo principalmente trabajos de reacondicionamiento y modernización acordes a su antigüedad.

Cuenta con servicios conectados de electricidad, agua corriente y cloacas.

Su ubicación en Luis Guillón permite un rápido acceso a las principales arterias de la zona, con cercanía a Boulevard Buenos Aires y a la estación Luis Guillón del Ferrocarril Roca, además de comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios. La estación de Luis Guillón se encuentra efectivamente en la localidad.

APTA CRÉDITO.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad habitable con gran potencial de renovación, espacios verdes y, especialmente, un lote de generosas dimensiones en una zona consolidada de Luis Guillón.