Casa en Venta

Espectacular Casa a estrenar! Excelente ubicación! Mejor zona residencial de Maipú, Mendoza.
PROPIETARIO VENDE. Oportunidad ÚNICA

A 15 minutos de la ciudad de Mza, a 10 minutos de Palmares, Luján y Maipú, gozando de la paz de un entorno natural, maravillosas vistas, arboledas, viñedos, fincas y cordillera. Próximo a las rutas del vino de Maipú.
Ubicada en Liceo Country Club etapa II, un barrio único que disfruta de los beneficios de un club maravilloso, ofreciendo infinitas actividades para niños y adultos.


La vivienda

Diseño arquitectónico moderno, formas puras con aberturas pensadas para optimizar a toda hora el disfrute de luz natural y de su fantástico entorno.
Con cualidades sostenibles como aventanamientos DVH de alta prestación y un sistema de doble muro de ladrillo con cámara de aislación térmica que conforma robustos muros de 0,50m en áreas de uso diurno y permite un consumo energético bajo y muy eficiente.
La vivienda se desarrolla en dos bloques. Espacio público y espacio privado comunicados por un puente que abraza a un patio central.
El espacio público comprende un amplio estar/ comedor (40m2), equipadísima cocina/lavadero integrada (20m2) con isla, mobiliario moderno gris plomo, mesada de Silestone blanco, baño completo (8m2), depósito (9m2), biblioteca o cava (5m2), una gran terraza al jardín en planta baja (30m2) y cochera para dos vehículos (36m2).
En la planta superior se estructura un amplio y diáfano estudio/playroom o posible habitación (30m2) con excelentes vistas. Este espacio balconea sobre el estar y se vincula a través de un puente con una terraza mirador.

El bloque de uso privado cuenta con tres grandes y luminosos dormitorios (16m2 las habitaciones secundarias y 18m2 la hab. principal), con extensos placares compartimentados, enormes ventanales al jardín y dos baños completos (8m2 cada uno), uno de ellos zonificado y el otro en suite.
Sobre la cubierta de este módulo se dispone la magnífica terraza/ mirador (20m2), accesible por interior y exterior.

La casa cuenta con la valiosa particularidad de permitir, mediante un reforma menor, ser transformada en dos sub unidades habitacionales completas para grupo familiar que lo requiera.

Superficie terreno: 751 m2
Superficie cubierta: 307m2 (con cochera 37m2)
Expansiones (terrazas, mirador y veredines): 113m2

Información Adicional:
Calefacción por losa radiante, caldera BAXI, termostato digital
Instalación prevista para aires acondicionados en habitaciones
Mobiliario de cocina completo en melamina gris plomo con tiradores ocultos y cierre suave.
Placares en habitaciones compartimentados con tiradores ocultos
Termotanque
Carpinterías DVH aluminio ALUAR anodizado negro, línea A30
Piso porcelánico rectificado de primera, línea PORTOBELLO 1,30m x 0,60 y porcelánico simil madera rectificado en habitaciones.
Artefactos baño, Ferrum línea Marina. Grifería de acero inoxidable nego mate, mezclador 360.
Gas natural


El Barrio

El Barrio Liceo Country Club consta de un total de 240 lotes con superficies de entre 700 y 1000 m2 construidos prácticamente en su totalidad.
Tiene cargo de expensas ( $18.000.- ) y las mismas incluyen los gastos de seguridad, mantenimiento del barrio, acceso al Club Liceo para todo el grupo familiar y habilitación para hacer uso de sus magníficas instalaciones y servicios entre las cuales se encuentran:

- Piscina
- Gym
- Canchas de fútbol, de rugby y de hockey.
- Club House
- Quinchos con churrasqueras
- Seguridad Privada 24hs
- Servicios subterráneos
- Campamento de verano
- Otras actividades deportivas