EXCLUSIVA CASA 6 AMBIENTES CON DETALLES DE CATEGORIA EN VILLA BALLESTER

EXCLUSIVA CASA 6 AMBIENTES CON DETALLES DE CATEGORIA EN VILLA BALLESTER
APTO CREDITO, .

-Imponente Casa de Categoría en la mejor zona de Villa Ballester.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 400 m2 con un frente de 11,54 metros, ofreciendo una moderna y excelente calidad constructiva, con 320 m2 cubiertos distribuidos funcionalmente.

- Superficies y Medidas:

Total: 400 m² de lote
Cubierta: 320 m² (155 m² en Planta Baja / 120 m² en Planta Alta/45 m2 cocheras)
Parque: 244 m² parquizados con piscina de diseño rectangular.

-Distribución Interior:
Planta Baja (155 m² cubiertos),
Se accede por puerta principal de doble hoja a un gran living-comedor formal de excelentes dimensiones, luminoso y con vistas abiertas, con pisos de madera en excelente estado.
Cocina y Servicios: Cocina completa con amoblamiento de categoría, pisos de porcelanato, a continuación se encuentra el quincho que se puede integrar o independizar de la cocina con abertura de vidrio repartido. Todo con vista al parque y piscina. Parrilla, lavadero, toilette y cuarto de guardarropa.
Baños: en la planta baja cuenta con un toilete y un baño en el sector de quincho con ducha y conexión para lavarropas.

El acceso al nivel superior se realiza a través de una importante escalera de gran categoría en madera que aporta calidez y homogeneidad ambiental.

Planta Alta (120 m² cubiertos)
Área de Descanso: 5 dormitorios en total con un distribuidor central con las siguientes características;
3 dormitorios con vista al frente, techo a la vista de madera y pisos flotante.
1 dormitorios con vista a la piscina, con menor dimensión. Apto dormitorio o escritorio
1 baño completo de uso general
1 Master Suite: Habitación principal de generosas dimensiones con un gran vestidor, baño en suite, orientada con vistas plenas al parque y piscina.
Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511