Venta casa y local centro maldonado

Corredor Responsable: -
Contacto: Erika Esteche
VENTA DE CASA CENTRO MALDONADO MALDONADO - APTO CRÉDITO

Propiedad ubicada sobre Doctor Roman Bergalli, a dos cuadras de Avenida Joaquín de Viana, en una zona céntrica con excelente conectividad y servicios consolidados en el entorno.

El terreno de 548 m² alberga una construcción de 271 m² distribuidos en 6 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 2 baños completos, complementados con 1 cochera. La vivienda, construida en 1969, se encuentra en buen estado general y mantiene una estructura sólida que permite tanto su uso inmediato como futuras mejoras.

Esta propiedad presenta un gran potencial de inversión. La normativa de la zona habilita la construcción en altura con capacidad constructiva de planta baja más 9 pisos, lo que abre la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales o mixtos aprovechando la ubicación estratégica del padrón. La combinación de metraje, ubicación y potencial constructivo convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para uso actual como para desarrollo futuro.

Por su versatilidad, la propiedad puede funcionar como dos casas independientes generando renta de ambas, o bien ser reformada y ampliada según las necesidades del inversor. Para quienes buscan maximizar el rendimiento de un terreno bien posicionado en el centro de Maldonado, esta representa una excelente oportunidad.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.