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Casa
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145 m² Cubierta
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3 dormitorios
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64 años
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3 baños
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6 ambientes
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1 cochera
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Bueno
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Suroeste
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258,50 m² Terreno
Hermosa casa en Malvín | 20 m de Av. Italia
Contacto: Sofía Strauch
Casa en régimen de PH, totalmente independiente y con anuencia, ubicada en Malvín, a solo 20 metros al norte de Av. Italia, en un entorno residencial con viviendas consolidadas y buena percepción de seguridad. Excelente conectividad y servicios inmediatos, sin perder privacidad.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 258,5 m², con 165 m² edificados. De ese total, 140 m² corresponden a la vivienda principal, desarrollada en dos plantas, y 25 m² a una construcción independiente al fondo, también en dos niveles.
Cuenta con un retiro frontal de aproximadamente 12 metros, con jardín al frente, que genera distancia con la calle y aporta mayor resguardo. Acceso con portón automático, rejas y sistema de alarma.
En planta baja, la vivienda principal ofrece un living–comedor amplio, con estufa a leña y escalera a planta alta, un segundo estar–comedor al fondo, integrado a la cocina mediante barra y con salida directa al patio. Esta distribución permite contar con dos áreas sociales diferenciadas, ideales para reuniones simultáneas o usos independientes, manteniendo comodidad y privacidad dentro de la misma vivienda.
En planta alta, un hall de distribución conecta con un espacio funcional apto para escritorio o área de guardado, tres dormitorios y las áreas de servicio. El dormitorio principal es en suite, con jacuzzi y baño de doble acceso. Los dos dormitorios secundarios cuentan con salida a una terraza transitable. Además, existe una segunda terraza no transitable, ubicada junto al baño, que aporta luz y ventilación natural a ese sector.
El patio al fondo ofrece un área verde, de esparcimiento y se complementa con una construcción independiente de aproximadamente 25 m², que incluye baño completo en funcionamiento y parrillero, sumando un espacio adicional para usos múltiples, área social o apoyo.
La propiedad cuenta con anuencia para construir, un diferencial relevante para quienes buscan potencial de crecimiento o proyección a futuro.
Una casa con metros bien aprovechados, independencia y confort térmico, en un sector de Malvín que sorprende por su seguridad y entorno cuidado.
Acepta permuta parcial por apartamento de dos dormitorios en zonas: Pocitos, Punta Carretas y Parque Rodó.
No acepta banco.
Características destacadas:
- Casa en Malvín, metros al norte de Av. Italia
- Terreno de 258,5 m²
- 165 m² edificados
- Jardín, patio y terraza
- Dormitorio en suite con jacuzzi
- Construcción independiente con baño
- Anuencia para construir
- Entorno residencial
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Malvin, Montevideo
Características
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Antiguedad: 64
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Bueno
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: SO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 215.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 145 m2
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Sup. Terreno: 258,50 m2
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Sup. Total: 169 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Código de aviso: UY.42.13.22.2
