VENTA CASA 3 AMBIENTES CON TERRENO MANZANARES

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Ana Maria Yasinski
PRESENTAMOS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA

EN EL CONSOLIDADO CASCO RESIDENCIAL ABIERTO DE LA LOCALIDAD DE MANZANARES, PARTIDO DE PILAR.

UBICADA ESTRATÉGICAMENTE SOBRE LA CALLE TENIENTE CASCO AL 142, ENTRE NAHUEL HUAPI Y RÍO GALLEGOS,

ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA CARACTERIZADA POR SU ENTORNO NATURAL, SU TRANQUILIDAD DE PUEBLO TRADICIONAL Y UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA EL CENTRO DE PILAR Y LA AUTOPISTA PANAMERICANA A LA ALTURA DEL KM 60.

EL INMUEBLE SE EMPLAZA SOBRE UN LOTE PROPIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 300M2

LA VIVIENDA PRINCIPAL CUENTA CON 36M2 CUBIERTOS

Y SE ENCUENTRA CATALOGADA COMO HABITABLE,

REQUIRIENDO ÚNICAMENTE TERMINACIONES ESTÉTICAS MENORES Y PINTURA GENERAL

DISTRIBUCIÓN INTERIOR ESTÁ DISEÑADA PARA MAXIMIZAR EL APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO,

OFRECIENDO UNA COCINA INTEGRADA AL ÁREA DE LIVING COMEDOR DIARIO.

BAÑO COMPLETO TOTALMENTE OPERATIVO.

DORMITORIO PRINCIPAL

DORMITORIO SECUNDARIO QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO: ESCRITORIO, VESTIDOR O 2DA HABITACIÓN

RED DE AGUA INTERNA POR PERFORACIÓN BOMBEADA, ELECTRICIDAD Y GAS

COCHERA TECHADA.

ESTA ESTRUCTURA CUENTA EN SU CUBIERTA SUPERIOR CON UNA LOSA FIRME Y FUNDACIONES REFORZADAS QUE HAN SIDO DISEÑADAS ESPECÍFICAMENTE PARA RECIBIR UNA AMPLIACIÓN VERTICAL INMEDIATA. ESTA VENTAJA CONSTRUCTIVA LIBERA AL LOTE DE SUFRIR NUEVAS OCUPACIONES DE SUELO VERDE Y AHORRA AL ADQUIRENTE LOS COSTOS MÁS ONEROSOS DE UNA OBRA DESDE CERO, POSIBILITANDO PROYECTAR DE MANERA SENCILLA UN SEGUNDO NIVEL

EN EL SECTOR POSTERIOR DEL TERRENO SE LOCALIZA UNA ESTRUCTURA SEMICUBIERTA

QUINCHO CON PARRILLA

INDEPENDIENTE DE 36M2.

ESTA EDIFICACIÓN SECUNDARIA REQUIERE UNA RESTAURACIÓN Y CONSOLIDACIÓN ESTRUCTURAL

A MEDIANO PLAZO, POSEE UN GRAN VALOR RESIDUAL AL APROVECHAR LA HUELLA PERIMETRAL

Y LA PLATEA DE BASE EXISTENTES. DE ESTE MODO, SE PRESENTA COMO UN PROYECTO COMPLEMENTARIO

IDEAL A FUTURO UN AMPLIO SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, TALLER O ESPACIO DE RECREACIÓN FAMILIAR


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