Casa - Manzanares

HERMOSA CASA EN UNA PLANTA, RODEADA DE LINDíSIMOS ARBUSTOS EN TODO SU PERíMETRO, SOBRE UN LOTE DE 3100 m2
LA RANITA MANZANARES - OPEN DOOR
SUPERFICIE DEL TERRENO: 3100 m2
SUPERFICIE CUBIERTA Y SEMICUBIERTA: 212 m2

Todos sus ambientes muy luminosos con doble circulación entre el living y cocina con cerramientos que permiten independizar los espacios.
Living comedor muy amplio con muy buenos ventanales y salamandra
Gran cocina con importante isla desayunadora, que invita a reunirse a su alrededor
Cómodo lavadero por el cual también se accede a la galería y parrilla
Cuarto de guardado o servicio, contiguo a la galería y parrilla
Dos dormitorios: Uno de ellos es asistido por un baño completo de cómodas dimensiones
Segundo en suite con amplio vestidor, baño compartimentado con bacha y gran bañera en microcemento, box de ducha de muy buen diseño y de gran amplitud.
Galpón de herramientas y guardado general de 4 x 4
Calefacción por tres sistémas: radiadores, salamandra y aire acondicionados frio/calor, caldera Peisa.
Paredes interiores con revestimiento, techos de loza, pisos en porcelanato.

DETALLES
* Pisos en porcelanato
* Techos de losa
* Aire acondicionados frio/calor en cuarto principal y living
* Internet por fibra óptica
* Galería, pérgola y quincho techados con capacidad para tres autos
* Bomba sumergible presurizadora
* Gas envasado, chancha
* Pozo ciego
* Pileta de natación de 3 mts x 7 mts, de fibra con bomba
* Termotanque y caldera Peisa, para radiadores
* Cuenta con dos tanques de 800 litros cada uno
* Seguridad las 24 hs, cámaras infrarrojas en todo el perímetro del Club

El CLUB DE CAMPO LA RANITA cuenta con lindísimo club house con amplias galerías; quincho con parrilla; salón de usos múltiples; cancha de beach volley; cancha de tenis rápida; fútbol; pileta de natación en un entorno que invita al relax; plaza de juegos; importantes espacios verdes comunes; sendero ecuestre; corrales para caballos; con posibilidad de tener 2 caballos en cada propiedad del Club; limita al río Luján. Vigilancia 24hs con refuerzo nocturno y sistema de cámaras térmicas en todo el perímetro del Club, se encuentra rodeado de añosa arboleda y palmeras, siendo un lugar elegido para una vida muy tranquila, el Club cuenta con más de 100 lotes, con 32 familias que viven de forma permanente.

El acceso es entoscado, posibilitando a todo tipo de vehículos la entrada y salida a Manzanares (3 km) con muy linda gastronomía y de Open Door (2 km), que en la actualidad está en proceso de mejoras hacia la ruta 6. Las ciudades de Pilar y Luján se encuentran muy cercanas, con grandes centros comerciales, importantes centros médicos, colegios y universidades. A menos de 1 hora de Buenos Aires por Acceso Norte Ramal Pilar o Acceso Oeste, accediendo por ruta 6.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirán de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

CORREDOR RESPONSABLE SANDRA VIVIANA TOURNIER CMCPSI 6647