Venta Casa Reciclar 6 Ambientes Liniers - CABA

Venta de Lote 246 m² con Mejoras - Ideal Desarrollo Inmobiliario en Liniers
Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 246 m² ubicado en una zona estratégica de Liniers, con excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado.
El terreno cuenta actualmente con una vivienda de 6 ambientes con cochera, compuesta por 3 baños, en estado a refaccionar o demoler, lo que lo convierte en una excelente opción para proyecto inmobiliario.
Características del lote
-Medidas: 8,60 m de frente x 28,35 m de fondo
-Superficie del lote: 246 m²
-Superficie cubierta: 220 m²
-Superficie semicubierta: 15 m²
-Superficie total edificada: 235 m²
-Superficie descubierta: 35 m²
-Estado de la propiedad: a refaccionar o demoler.
Datos urbanísticos
-Zonificación: E3 - Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1
-Unidad de edificabilidad: U.S.A.B 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2)
-Altura máxima: 14,60 m
-FOT: 3
Estas características permiten evaluar proyectos residenciales o mixtos, dependiendo del estudio de factibilidad correspondiente.
Ubicación
-Ubicado en el barrio de Liniers, con cercanía a:
-Estación Liniers
-Avenida Rivadavia
-Plaza Sarmiento
-Amplio centro comercial de la zona
La zona cuenta con todos los servicios disponibles, excelente conectividad y una alta demanda residencial, lo que lo convierte en una muy buena alternativa de inversión